台中購屋選這6區就對啦！在地網友：捷運藍線和台積電設廠區才是看未來

2024-01-20 20:42 聯合新聞網／綜合報導

男網友想在台中購屋，但不知哪個區域適合投資。台中房市示意圖／記者游智文攝影

一般人購屋不外乎自住或是投資兩種情況，如果是自住，交通便利上下班或離上班地點很近是買屋的最大考量，生活機能優劣是另一項考慮因素。如果是投資，那需要考量投資報酬率，是否能快速升值、脫手換屋。有一位男網友想在台中購屋，但不知哪個區域適合投資，於是在PTT貼文發問，如果其他縣市市民想在台中市買屋置產，房屋所在區域的選擇排序是否以西屯區、南屯區和西區為首選？貼文內容引起網友們熱議，有人看完貼文後留言回應表示，「西區要看，沒有全區精華，五權路以東很老舊」。

原PO文中先排列出，外地人來台中購屋的優先順序首選是台中西屯區、南屯區和西區，接下來是北屯區、南區和北區，排名第3的是太平區、烏日區和中區，第4是沙鹿區、大雅區、大里區，第5是清水區、梧棲區和龍井區。原PO表示除了這15區之外，其餘行政區幾乎沒有外地人會特別想移入吧。因為太平區、烏日區和中區之後的區域都不是很優的可投資區域，原PO強調，買屋沒有落在西屯區、南屯區、西區、北屯區、南區和北區等6區內，建議留在原縣市比較好。

其他網友們也留言回應說，「真的！烏日高鐵那環境真的差，根本不會有人想購屋，但有了娛樂城就醜小鴨變天鵝，要逛搭捷運去就好，不過誰會天天去玩」。有住在東區的居民憤憤不平的表示，「東區：原來我連清水都不如」、「東區不要過旱溪有排名第2啦」、「東區沒有到2排名啦，房仲傳給我旱溪內的10年內成屋都不貴，還沒到北屯區、南區等級」，有人這樣解釋說，「因為東區沒有新的重劃區吧，重劃區在台中對房價的影響太大了」，被排除住在5大排名區域外的居民表示，「潭子：我貼著北屯旁邊居然上不了榜？」、「大甲呢？看不起媽祖的威力嗎」、「太平有些區域很不錯好嗎？」

有網友看好捷運藍線和台積電台中設廠，「我可以保證台中絕對會擴廠，內部都叫它15C了，現在科學園區哪邊有地台積都要，以後最缺的是土地，高雄擴廠不代表台中就停滯」、「我很看好東區帝國糖廠那裡，尤其藍線動工後，那些鐵皮屋老市場拆光都市更新，那邊會煥然一新」、「其實也只有西屯獨一檔，其他區域價差根本沒什麼差」。