她怨買房下斡旋金被秒退「都不能加價」 內行曝原因:想加也加不了

原PO抱怨下斡旋1小時候,房仲告訴她有別組客人出更高價,因此要將斡旋金退給她。 示意圖/ingimage
原PO抱怨下斡旋1小時候,房仲告訴她有別組客人出更高價,因此要將斡旋金退給她。 示意圖/ingimage

買賣房子過程中,買方通常會支付斡旋金代表其購買誠意,等賣方承諾該出價條件時,斡旋金就轉為定金。不過有一名女網友透露跟房仲簽了斡旋,沒想到過1小時,對方竟然告知要退回,讓她覺得莫名其妙。

這名女網友在Dcard以「斡旋金被秒退?」為題發文,寫道日前和房仲簽了斡旋,沒想到1個小時後,對方突然打電話給她,表示收斡旋金的5分鐘前,已有另一組人搶先支付,而且價格還高出100萬元,並也將資料上傳了,讓原PO聽了很傻眼。

她說房仲沒有詢問要不要加價,而是直接說要退斡旋,讓原PO搞不懂這到底是什麼意思,不滿地說「如果覺得價格太低可以不要收斡旋也沒關係呀,怎麼會都簽完斡旋書才說有人高出很多,根本就是在浪費別人時間」。原PO甚至不解在斡旋期間,各房仲仍不斷地在臉書行銷這間房子,才會讓她覺得是不是沒有人下斡旋。

貼文引起不少討論,「要妳繼續加價的意思」、「仲介老套路,單純要拉妳價格用的,但是依照目前市場,這種狀況通常都是仲介在唬爛」、「不要聽這樓腦補一堆有的沒的,簡單來說就是已經有人直接出價達到底價,沒時間跟妳那邊拉拉扯扯,直接看下一個物件吧」、「不願意加價就找下一間,不用想太多」、「放棄吧,這間被玩爛了」、「換仲介,這個仲介有問題,或者是手邊沒物件了。一般來說你喜歡的房子已成交,但即使成交,仲介也會帶你去看其他物件,不會輕易退斡旋,所以我認為仲介有問題」。

還有房仲人員出面解釋「為何不問要不要加價就退斡旋」,有可能是其他買家出到底價封盤,就算原PO想加價也加不了,只能退錢。

另外「為什麼簽完斡旋才知道有人出的價錢更高?」這名房仲說,如果原PO的仲介不是開發方承辦,是沒辦法「馬上」得知有人出價的,或屋主沒跟他(原PO的仲介)說有其他仲介公司出價,「應該是他回報的時候,屋主或開發承辦才告訴他有人出價且他已經要出去簽約」。

對於原PO說斡旋期間還有看到其他仲介持續打廣告,這名房仲解釋,即使已經下斡旋,但只要屋主還沒確定簽約,其他家業者還是可以繼續打廣告找客人。

房產新訊
商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

房屋搜奇
房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房產新訊
房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

延伸閱讀

擺脫過去的掃具吧!Smart Cleaning Smart Life

擺脫過去的掃具吧!Smart Cleaning Smart Life

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

相關新聞

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

高雄男售3500萬豪宅 鄰居掛紅布條「狂賀惡鄰喬遷之喜」原因曝光

高雄男售3500萬豪宅 鄰居掛紅布條「狂賀惡鄰喬遷之喜」原因曝光

冷氣開28度是在浪費電? 全場搖頭:搭配1物變超冷

冷氣開28度是在浪費電? 全場搖頭:搭配1物變超冷

鄰居超安靜是好事?她曝入住新房1缺點超困擾:有人來轉門把

鄰居超安靜是好事?她曝入住新房1缺點超困擾:有人來轉門把

他想等回檔再買房!內行人搖頭:少賺幾台進口車

他想等回檔再買房!內行人搖頭:少賺幾台進口車

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

熱門文章

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

新竹人錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪以上房子

新竹人錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪以上房子

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

房貸餘額暴增9千億!傳銀行拒收新案 專家:借錢恐變難變貴

賣厝阿明/我付了高額服務費 買房卻要自己做功課

賣厝阿明/我付了高額服務費 買房卻要自己做功課

房市熱!五都新案開價創高 新北每坪衝上65萬元

房市熱!五都新案開價創高 新北每坪衝上65萬元

冷氣開28度是在浪費電? 全場搖頭:搭配1物變超冷

冷氣開28度是在浪費電? 全場搖頭:搭配1物變超冷

商品推薦

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

夫妻看中兩物件格局、位置難抉擇 眾人秒選:房子這1點絕對是必需的

夫妻看中兩物件格局、位置難抉擇 眾人秒選:房子這1點絕對是必需的

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

機械式危險又難脫手?他遇滿意建案卻因車位猶豫 過來人:絕對比沒有好

機械式危險又難脫手?他遇滿意建案卻因車位猶豫 過來人:絕對比沒有好

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

男看800萬房猶豫「該下手嗎?」 網一見地點搖頭:不如直上A7

男看800萬房猶豫「該下手嗎?」 網一見地點搖頭:不如直上A7

長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動

長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推

買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推

不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的