當人頭獨扛200萬房貸！他15年還完兄弟來討房：漲幅應該平分

2024-01-09 10:46 聯合新聞網／綜合報導

圖為買房示意圖。圖片來源/ingimage

都說親兄弟明算帳？有位網友在ptt發文，當年大哥缺錢結婚，因為大哥信用破產無法貸款，老爸將高雄市梓官區(當時應是高雄縣梓官鄉)房子登記正在當兵的他名下，向銀行貸款200萬籌辦大哥婚禮。之後他收到一堆催繳單，原來父兄擺爛不繳貸款，讓他一退伍就扛下巨債，房子差點要法拍，後來靠著友人們幫忙周轉，才度過難關。

事隔十五年後，原po付完貸款，因為台積電設廠關係，梓官老房從200萬看漲到1500萬。住在房子裡面的大哥眼紅吵著要分房，「這房子是爸爸借名字登記，並不是二弟的，有權利要回屬於他的一部分」，連小弟也同意大哥說法，認為1500百萬扣掉200萬之後，應該平分1300萬元漲幅。

原po很傻眼，但是全家人都挺哥哥，他們說老爸只是「借名登記」，甚至老媽也覺得這房子其他兒子應該有份。原po感慨，分家產不只感情變淡，「如果遇到不講理的人，會拿刀互砍拿槍互開都不是個不可能」。

網友要原po硬起來，「那所有權狀在哪裡？在你的名下，貸款是你繳的，那就是你的啊」、「說難聽一點啦！這次分給他們，下次還會再找其他理由跟你要錢」、「因為這是生前贈與，而非遺產，沒有所謂遺產特留份之類的問題，你的兩位兄弟除了只能剩下情勒之外，法律上站不住腳」、「跟他們法院見！他們自己想把親人變成陌生人」。

網友說出重點，「太可怕了，我是說梓官竟然要1500萬可怕」、「其實你爸才是最爛的那一個」、「市價打八折賣掉，講清楚裡面有人住不看屋，自然會有人接手順便趕走哥哥」、「借名登記，那他們當初幹嘛不借？不要出面，交給房仲律師處理」。

也有人緩頰，「爸爸當時是要原PO當人頭去貸款，而沒說房子要給原PO，雖然法律上或實際情況房子就是原PO擁有，這是毫無疑慮的，原PO要獨占其實有點說不過去，但完全合法就是」、「房屋名字在你身上，就照你的想法處理就好，念兄弟情就看你自己要分多少了」、「爸媽當初看房算有功，多給他們一點，但你哥要分就先算清租金，你弟倒是完全沒立場分錢」。