阿嬤贈與房屋他得繳11萬 網籲1招解決!苦主曝多繳百萬血淚史

網友煩惱奶奶贈與房屋他得多繳稅。圖片來源/ingimage
網友煩惱奶奶贈與房屋他得多繳稅。圖片來源/ingimage

我國國民將自身財產贈與他人時必須繳納贈與稅。網友抱怨,他的奶奶過去以66萬買房,如今要贈與給他得多繳土增稅50餘萬,若是以買賣並選擇自用則要繳11餘萬。其他人建議他「用買賣的方式解決」,苦主表示,「我爸贈與一筆建地、25坪,隔五年賣掉要繳120幾萬的房地合一稅」。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,他的奶奶在民國66年以66萬買房,當時公告地價100元,近日打算將房屋贈與給他,想不到土增稅(針對土地所有權人之土地,於移轉時因自然漲價所課徵的稅)高達50餘萬,若是改做買賣並選擇自用,也得繳11餘萬。

該網友表示,目前該房公告地價1.7萬、地坪17坪,他的爸爸建議他「等著繼承」,就不用多花這11萬。

其他人則留言建議「才11萬就有一棟房子還不趕快湊錢弄起來,另外記得要用買賣的方式,價金寫高一點,不然萬一以後要賣你會哭死」、「錢繳一繳,放自己名下才是最實際的」、「才11萬而已,趕緊湊錢登記到自己名下比較實在,能用小錢解決的事,都不是難事,要不然等到繼承時 兄弟姊妹親人要撕破臉時就難了」。

有內行人表示「如果沒有別的繼承人,阿嬤跳過父親讓你直接繼承都可以,如果有其他繼承人,只能做買賣,未來出售還會有房地合一稅,買了記得設籍居住自用滿6年以上,才能優惠比較多的房地合一稅」。

另有苦主現身說法,留言「用買賣的方式解決,因為我跟你的情形類似。我爸贈與一筆建地25坪,隔五年賣掉要繳120幾萬的房地合一稅,政府搶人民百姓的錢與民爭利,窮的人未來會更窮,有錢的人會越來越有錢。」

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