老家租人!他想賣北市大安區公寓 網見租金勸「還是留著」

大安區示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
大安區示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影

台北市的高房價是眾所皆知的,即使是老舊公寓也是高得嚇人。有一名老家在台北市大安區的網友表示目前房子已出租10幾年,但不知道是否該賣掉還是擺著或做其他投資,於是發文想問問大家的看法,但鄉民們看到租金都認為太過便宜,應該不要賣繼續出租。

原PO在PTT以「現在是賣房的時機嗎」為題發文,他說位在大安區的老家是間屋齡30-40年的電梯公寓,室內30坪左右且幾乎無公設,地點距離捷運站走路也只要10分鐘就到了。

他說這間房子已經繳完貸款了,目前出租已經10幾年,租金不到3萬元,而且從沒漲過價。原PO覺得近年是房價高點,台北市好像也不太會再漲,因此家裡有考慮要賣掉這間房子,但不知道有沒有沒有顧慮到的風險,因此想問問大家的意見,「還是說就擺著,或是拿去做其他投資?all in美金會是更好的選擇嗎?」

多數人一見地點在大安區,都紛紛勸阻不要賣,「賣掉就買不回來了」、「大安區的房別賣啦,當傳家寶」、「擺著啊,大家都要賣就會跌,都擺著就會漲」、「增貸不就好了,大安區這麼值錢,只是為了all in美金或玩股票也太蠢」、「增貸更香,大安區賣了買不回來啦」、「台北市的房?沒有急需就留著啊,租人也爽」、「別賣,如果不缺錢,租人被動收入比較香」。

還有網友認為原PO收的租金太便宜,「租好便宜,很佛耶」、「這地點跟大小租3萬真的太佛了」、「房子沒有在賣的!大安區30坪電梯公寓,租金5萬起跳,不要客氣,直接一次漲足」、「你租太便宜,先把他趕走重租吧!至少42k」、「這應該是要漲租金吧!你漲到周遭行情,大不了舊房客不租,但可接受的新房客會來租啊,你在想什麼?大安區超爽還賣」。

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