用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產?專家:誤會大了

示意圖/永慶房屋提供
示意圖/永慶房屋提供

許多人以為放棄繼承,就可將父母的遺產跳過自己,讓子女直接繼承,專家說,這觀念「誤會大了」,真的這樣做,不僅子女可能無法拿到阿公阿嬤遺產,連自己的應繼分也沒了。

永慶房屋舉辦成交客戶專屬「永慶房產繼承公益講座」,針對房產繼承順位,契約部資深經理陳俊宏指出,民法規定繼承人分為「當然繼承人」與「法定繼承人」,且遵循「前順位存在時,後順位不得繼承」原則。

其中,配偶是當然繼承人,不受順位限制,與各順位繼承人共同繼承。

法定繼承人順位則以直系血親卑親屬(如子女、孫子女)、父母、兄弟姊妹、祖父母依序繼承,要注意的是,許多人想要將父母的遺產跳過自己讓子女繼承,卻可能因不熟民法規定而損失權益。

狀況一:民眾誤會拋棄繼承有代位繼承的效果,於是辦理拋棄繼承,結果自己的小孩不但沒分到遺產,自己的應繼分也送給兄弟姊妹。因為繼承順位以親等近者優先,只有兄弟姊妹都拋棄繼承時,孫子女這輩親等較遠的直系血親卑親屬才有繼承權。

狀況二:兄弟姊妹之間講好全部拋棄繼承,遺產全部讓孫子女輩繼承;此時遺產分配不再是按照「兄弟姊妹人數」平均,而是改為「孫子女人數」平均,可能與原本預期產生差異。

陳俊宏指出,孫子女只有在特定情況下才能代位繼承父母的遺產份額,如阿公過世前爸爸已經去世,孫子此時可以代位繼承爸爸應得的份額,另外父母因為重大不孝或其他法定事由喪失繼承權時,孫子女可以代位繼承。

此外,伯叔、舅姨等父執輩沒有法定繼承權,女婿、公婆、媳婦、岳父母之間屬於「姻親」,在法律上也不具備相互繼承的資格。

陳俊宏提醒,很多人在繼承不動產時,因為不清楚繼承順位或持分怎麼算,原本應該傳承情感的房子,反而成為家人爭吵的原因。再加上稅務法規常常更新,如果沒有專業協助,一般家庭很難抓到重點。

因此永慶房屋針對房產交易完成後的稅務建議、居家需求等,提供成交客戶專屬服務,協助民眾守護房產權益、解決難題。

房產新訊
房仲:新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高

房仲:新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高

房產新訊
房市今年緩跌只是序曲?專家預言「明年初房價大跌」:2大賣壓海嘯同時襲來

房市今年緩跌只是序曲?專家預言「明年初房價大跌」:2大賣壓海嘯同時襲來

房屋搜奇
惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運

惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運

延伸閱讀

避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則

避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則

北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%

北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%

最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝

最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝

雖是「老破小」...但沒房貸就贏了?內行點1致命傷:繼承房未來恐會變燙手山芋

雖是「老破小」...但沒房貸就贏了?內行點1致命傷:繼承房未來恐會變燙手山芋

相關新聞

房仲:新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高

房仲:新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高

台南透天重摔4.26%、中古屋移轉慘腰斬!專家直言「市場空頭」:不打8折根本賣不動

台南透天重摔4.26%、中古屋移轉慘腰斬!專家直言「市場空頭」:不打8折根本賣不動

「不買房、買股資」資產翻數倍!他分享理財經驗勸:置產只能買爛建案

「不買房、買股資」資產翻數倍!他分享理財經驗勸:置產只能買爛建案

房市今年緩跌只是序曲?專家預言「明年初房價大跌」:2大賣壓海嘯同時襲來

房市今年緩跌只是序曲?專家預言「明年初房價大跌」:2大賣壓海嘯同時襲來

準備400萬還是無法買房!竹科工程師分享租房經歷嘆:人生好難

準備400萬還是無法買房!竹科工程師分享租房經歷嘆:人生好難

股市大賺想買房...選中古或預售?專家拆解置產3策略:新成屋撿便宜機率頗高

股市大賺想買房...選中古或預售?專家拆解置產3策略:新成屋撿便宜機率頗高

熱門文章

房市要爆了嗎?新案成交重挫 全台待售量庫存逼近20萬戶

房市要爆了嗎?新案成交重挫 全台待售量庫存逼近20萬戶

繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售?專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子

繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售?專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子

惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運

惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運

承億創辦人戴俊郎54歲腦溢血猝逝 結緣政治世家從工地拚到飯店龍頭

承億創辦人戴俊郎54歲腦溢血猝逝 結緣政治世家從工地拚到飯店龍頭

新青安墊腳族撐不住了?房貸催收金額飆高 台中大增四成

新青安墊腳族撐不住了?房貸催收金額飆高 台中大增四成

全民炒股建商也瘋股!皇翔建設投資台積電等獲利逾7.7億 超過首季財報

全民炒股建商也瘋股!皇翔建設投資台積電等獲利逾7.7億 超過首季財報

討論區

頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份?律師:保障配偶最好要有避險機制

頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份?律師:保障配偶最好要有避險機制

房租只會上漲!房價可能有漲有跌 何世昌嘆:北市無論買房租屋都很痛苦

房租只會上漲!房價可能有漲有跌 何世昌嘆:北市無論買房租屋都很痛苦

少子化影響房屋裝修?設計師點「寵物成趨勢」:重視毛孩的設計越來越多

少子化影響房屋裝修?設計師點「寵物成趨勢」:重視毛孩的設計越來越多

陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低!何世昌:為去庫存、反向降車位墊高房屋單價

陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低!何世昌:為去庫存、反向降車位墊高房屋單價

新店賣房獲利2千萬!專家點「同樣報酬買股更賺」:除非不用繳稅跟仲介費再說

新店賣房獲利2千萬!專家點「同樣報酬買股更賺」:除非不用繳稅跟仲介費再說

小宅裝潢藏巧思!設計師分享「飯店感」裝修:13坪也能顯大+高級感

小宅裝潢藏巧思!設計師分享「飯店感」裝修:13坪也能顯大+高級感

中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案

中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案

年收978萬擠28坪小宅!他嘆「錢太薄」網共鳴:年薪60萬沒房貸反而過更滋潤

年收978萬擠28坪小宅!他嘆「錢太薄」網共鳴:年薪60萬沒房貸反而過更滋潤

房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署:最高可罰50萬元

房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署:最高可罰50萬元

租金愈補愈貴?內政部揭房租上漲與三大因素有關

租金愈補愈貴?內政部揭房租上漲與三大因素有關

小宅當道如何規劃房子?設計師首推廚房「1設計」:省空間又實用

小宅當道如何規劃房子?設計師首推廚房「1設計」:省空間又實用

他好奇買房族是否都生活「比較爽」?屋主紛紛點頭:先苦後甘

他好奇買房族是否都生活「比較爽」?屋主紛紛點頭:先苦後甘