老爸癌症在家過世...鄰居卻到處說是「凶宅」害房子賣不出去

圖為房子示意圖。圖片來源/ingimage
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買房最怕遇上凶宅,但到底什麼樣的房子才算凶宅呢?網友分享,他朋友繼承了爸爸的房子,當年爸爸是癌症在家過世,最近兒子想賣房,鄰居卻到處亂說那是凶宅,讓屋主很困擾。

網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》分享,說朋友的爸爸之前獨居,癌症末期在家過世,幾小時後才被家人發現。如今兒子想賣掉那間房,房仲帶不少組客人來看,但隔壁鄰居卻到處告訴客人「那是凶宅」,因此嚇跑不少看屋的人,讓屋主不知如何處理。

網友認為這不算凶宅,「自殺才算凶宅吧,這算自然死亡而已」、「很多人臨終還故意留一口氣回家,要這樣全台灣到處都是凶宅」、「沒有外力因素都是自然死亡」。

網友點出惡鄰居才是關鍵,「如果是我要買房,不會擔心兇宅,比較擔心隔壁來亂」、「你確定客人是被凶宅問題嚇跑的,而不是被鄰居嚇跑的嗎?」、「這物件很難賣了,千金買鄰,這個比凶宅難賣」、「鄰居是不是想低價買?」、「以前去看房子,社區某人很熱心來跟我偷講房子很多不好的事情,聽說他勸退很多人,最後自己低價買走了」。

網友建議,「請醫院開立證明,讓仲介如實告知,並說明隔壁鄰居有出價芭樂價沒買成,一直在破壞,其餘的房仲人員會處理」、「由繼承者進去住一陣子,等事情過一陣子再賣」、「跟隔壁說賣掉會給她紅包,請她閉嘴比較實際」、「錄影鄰居的一言一行,問她是不是想買?」

至於到底何謂凶宅?根據永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示,凶宅是通俗用語,法律上也沒有對凶宅的具體標準,一般而言,以房屋曾有凶殺、自殺等「非自然」死亡情形來認定,並非有人在屋內過世就算。另外,因病過世或猝死家中數日、在屋內自殺後到醫院後過世、被殺於走廊等公共空間的情形,雖然會影響社會觀感,但較難被認定為凶宅。

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