找房查實價登錄屋主開價近600萬 房仲一句話惹怒全場

為了讓房價更透明、即時，「實價登錄」已成為買賣雙方非常重要的查詢平台。有一名網友就透露看到一間房子開價598萬元，沒想到房仲的一句話竟然惹怒眾人，紛紛勸他換別的房仲。

這名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」貼文寫道，前幾個月看到一間房子開價598萬元，詢問A房仲，沒想到對方竟然說「你底價沒有出到500（萬），不要打電話給我」，讓他聽了很傻眼，也猶豫要不要出價。

後來另一位B房仲帶看，他詢問後得知過兩天應該會賣掉，因為有人已經出價到510萬元，雖然不知道多久才成交，但原PO上個月（9月）看實價登錄發現這間房子的成交價竟然是470萬元，讓他相當訝異，也不免質疑「實價登錄真的是實價嗎？」

貼文引起眾人熱議，「你並沒出價，質疑這個沒有用啊」、「多得是不能讓你知道的事，不方便在公開的地方公布」、「這個不好說，有些屋主比房仲還會做狀況」、「出你心中想出的價錢就好，房子再找就好，總是會遇到和你有緣的房子，如果你是要自住的，別急」、「太在意實價，你就輸了」、「仲介很多，買房子一定要找該物件唯一的『開發專員』，銷售專員可能一堆，最後也是『開發專員』決定要不要跟屋主議價」。

還有網友建議原PO快換一個房仲，「代表跟你說510的房仲，可以不用再聯絡了」、「唯一肯定的是房仲不及格」、「態度不好的直接換一個！有錢還怕買不到」、「換一個房仲啦，態度這麼差，要讓他被市場淘汰」、「房仲嘴猴蕾蕾」、「房仲很多，物件也很多，這個太機車就換一個，實價登錄是天花板」。