房客欠租1年…再提「這要求」被拒揚言要爆料 房東崩潰
房東想收回房屋，房客卻賴著不搬怎麼辦？一名網友透露，阿嬤心軟讓沒工作的房客欠租一年多，近期租客說要申請補助，還要求遷戶口，因不想再續租了，所以拒絕房客的要求，結果現在房客不願搬也不溝通，還威脅要爆料，讓原PO一家很苦惱，上網發文求助。
一名網友在《Dcard心情板》發文寫道，阿嬤將房子租人，看房客沒工作繳不出租金，也不忍心催繳，就這樣讓他一欠就欠了一年多，共十幾萬元。近日房客說要申請租屋補貼，還要將戶口遷進來，但因欠租情況無法改善，甚至現在連水電費都要分期繳，所以不想再續租，拒絕房客的要求。
原PO表示沒想到的是，阿嬤現在才說中間租約到期後並沒有再簽新約，就讓房客繼續住，結果現在想趕人也趕不走，想溝通談清楚，對方表示不想談，還說要爆料，連門都不開、態度也差，一直賴著不走。
貼文曝光，網友紛紛留言提供建議，「趁房客出門，把他的東西打包放在門口，把門鎖換掉，他不會找記者來的，因為是他沒給錢還不搬走，他只是嚇唬你們」、「不要換門鎖，也不要斷水斷電，都會有法律問題，職業房東教你，把大門拆走，這招最狠，最有用」、「其實只要說房屋老舊，通知要開始整理翻修（屋主有建築結構維護責任），然後提早發文通知，就可以斷水斷電了」，直言「好心要有限度，好心不一定有好報」。
該如何防止這種因忘了簽新約而賴著不走的房客呢？律師林智群之前曾在臉書分享秘法，建議可以當初在簽租約時，約定「自動續約條款」，到期租約內容未更動時，就自動續約1年。
林智群表示，這樣做的好處是「租約永遠不會變成不定期」，即使忘了再簽新約，租期頂多就是延長12個月，房東若要收回房子，只要提早發存證信函，表示到期不再續約，租約到期時房客就一定得走人。
▪ 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆：還是不要結婚好了
▪ 房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
▪ 中年男存款200萬想買550萬中古屋 網見2要素勸退：千萬別買
▪ 搬進租屋處前先打掃 床一搬開「滿滿骨頭」嚇壞她：白得像化石
▪ 多賣700萬不降價 他曝親戚房子賣5年賣不掉「打房有用嗎？」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
老鼠多到開運動會…60年透天翻新要花多少？網揭價格：想省別做木工
他薪轉僅1個月遭行員通知「房貸不會過」 網見1執照喊：放心了
捷運站走路2分鐘！北市套房「月租11K」 網看格局傻了：雅房還是牢房
扯！他買預售屋「牆面歪斜」誤差4公分 網建議自認倒楣：靠裝潢修飾
「頂樓加蓋」不配合查管線？他嘆鄰居難相處 網：可打官司
預算不足寧願貸款裝潢？她喊「就喜歡訂製款」 網：沒錢嘴巴就閉起來
浴室開窗照樣發霉？ 專家建議養成這2個良好習慣
買農地可抗通膨？他想置產千坪雲嘉南農地 網示警：國土法修後更慘
他曝住學校旁很吵、很塞 多數人反曝多個優點：根本吵不到
他籲買房別期待1事「得失心才不會太重」 眾人吐槽：買心酸的嗎？
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
FB留言