預售屋提早完工「是常態?」 內行曝原因:之前缺工缺料

原PO原本看中一間預售屋要蓋6年,但房仲卻告知提前完工,讓她很錯愕,照片為示意圖,與本文無關。圖/聯合報系資料照片
原PO原本看中一間預售屋要蓋6年,但房仲卻告知提前完工,讓她很錯愕,照片為示意圖,與本文無關。圖/聯合報系資料照片

不少人買房子時考量到付款壓力,都會選擇預售屋,有一名網友最近在看房,在網路上發現一個建案的完工日期是2029年,讓他非常心動,因為有時間可以存到交屋款,沒想到房仲卻告訴他會提前到2025年底完工,讓他很錯愕。

原PO在PTT以「預售屋提早完工是常態嗎?」為題發文,他說最近在591看到一個預售屋建案,完工日期是2029年10月,因為有6年的時間夠長,讓他覺得可以存到交屋款,而且第一戶房貸才剛繳完,買第二間就可以貸款到8成,因此認為這間預售屋很適合自己。

沒想到最近房仲卻告訴他,這個建案會提早到2025年底完工,讓原PO聽了很錯愕,也只能放棄。他將此事上網發文想問問大家,「預售屋提早完工是常態嗎?感覺我貿然出手GG的可能性很大」。

不少內行人提出解釋,「房子正常本來就不會蓋到6年」、「預估本來就抓很鬆」、「近期的都是提早交,之前是因為疫情缺工缺料才會寫那麼長」、「現在建案通常都會提早,因為都壓很久,建商只是怕有糾紛寫一個超遠時間」、「現在都抓很長,所以在那說交屋時間長的,完全不了解」、「現在都抓很長,一方面不確定工跟料的狀況,另一方面也不知道有沒有其他事件耽誤施工進度」、「你各位要抓前置量,一般順順蓋3-5年」。

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