為防水加蓋鐵皮被拆除...他不解「很多房子都這樣搭」 網曝解法有這些

網友為防漏水而加蓋的鐵皮屋頂被拆除,他不解該如何做才能符合法規。圖擷自《爆廢1公社》。
網友為防漏水而加蓋的鐵皮屋頂被拆除,他不解該如何做才能符合法規。圖擷自《爆廢1公社》

不少公寓大樓因為老舊再加上長年風吹日曬的緣故,容易有漏水的問題出現。日前有位民眾在網上發文表示,因為公寓會漏水,他便在頂樓加蓋了鐵皮斜屋頂,卻不知其違法而被檢舉拆除,對此他感到不解,「我看很多房子也都這樣搭呀,可否求解一下」,引來許多網友留言討論。

原PO在《爆廢1公社》發文表示,自己目前住在高雄某間屋齡約40年的公寓五樓,前陣子頻繁下雨導致他的屋內開始漏水,因此選擇在頂樓加蓋鐵皮的斜屋頂來解決問題,之後卻因違法而被檢舉拆除,讓他苦惱,「難道只能塗厚厚的防水漆了嗎」。

有相同煩惱的苦主留言回應,「我也是怕被檢舉不敢蓋鐵皮屋頂」、「防水防起來對整棟都有益,不知道為什麼要檢舉」,也有人困惑到底該如何防水才符合法規,「搭鐵皮違法嗎?那怎麼防水啊?那如果搭太陽能版呢」、「好像只要不是四面封閉就不算違建吧?因為我們的大樓頂樓有加蓋鐵皮屋頂」。

對此,有不少網友提供解答,「你看到的是既存違建,在某特定時日建成者為緩拆,屬列管違建,而你的是新蓋違建,二者不同。並且,若要加蓋鐵皮防水有高度限制,且要事先向建管處聲請經核准後才能施作」、「可以合法申請太陽能板,順便做雨遮但成本很高」、「因為你是公寓大樓所以是違建,公寓大樓必須要全體住戶同意,或是召開住戶大會有一半以上同意才可以」,也有人提供加蓋和防水漆以外的選擇,「不塗防水漆就是樓地板的隔熱磚要掀起來重新做防水,我家是塗得利倍剋漏還不錯,第一次先塗底膠,再塗面漆2、3次,花個幾千塊,隔熱效果也差很多」。

而根據《高雄市政府工務局處理違章建築執行要點》規定,以非永久性建材設置於五樓以下透天住宅屋頂平台具頂蓋之無壁體曬被(衣)架,並符合下列規定,便會以拍照列管處理,暫不查報處分:

1.高度未超過三公尺,且深度未超過八公尺。

2.頂蓋之寬、深度未突出女兒牆。

3.限作晾曬衣物或床、被單使用。

4.每棟以設置一處為限。

房屋搜奇
他見「大安區華廈賣1700萬」超心動 1關鍵讓網勸:不要冒險

他見「大安區華廈賣1700萬」超心動 1關鍵讓網勸:不要冒險

房屋搜奇
買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

房產新訊
房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

延伸閱讀

天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理

天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理

以你的眼震撼你的心 滿足極致視聽體驗 從無到有打造家庭劇院!

以你的眼震撼你的心 滿足極致視聽體驗 從無到有打造家庭劇院!

3千萬買農地想圓夢  發現這事超傻眼「只能種不能住」

3千萬買農地想圓夢 發現這事超傻眼「只能種不能住」

芸采設計:生活.森活 深淺木色交織而成的滿室開闊通透

芸采設計:生活.森活 深淺木色交織而成的滿室開闊通透

相關新聞

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

他曝一招買房輕鬆繳房貸 全場一致不看好:風險太高

他曝一招買房輕鬆繳房貸 全場一致不看好:風險太高

租房子希望房東必須提供哪些配備? 一票人點名2樣:其他可以不用

租房子希望房東必須提供哪些配備? 一票人點名2樣:其他可以不用

他看中1物件「大坪數、低於行情可投資嗎?」 眾人見樓層搖頭:不推

他看中1物件「大坪數、低於行情可投資嗎?」 眾人見樓層搖頭:不推

擁千萬房產卻過得像貧民 他驚恐自住房子漲到連自己都買不起

擁千萬房產卻過得像貧民 他驚恐自住房子漲到連自己都買不起

熱門文章

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

區域客買不起…專家:新北一線房市區危機來了

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

想和父母要錢買房!網見「存款數字」全傻住:真的繳得起嗎?

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

買完房才發現!車位「160公分」他休旅直接超標 內行揭:1狀況仍可停

虛坪改革定案房價會如何?李同榮:有兩種變化

虛坪改革定案房價會如何?李同榮:有兩種變化

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

商品推薦

當包租公心很累「不建議玩套房」 過來人很有感:根本做功德

當包租公心很累「不建議玩套房」 過來人很有感:根本做功德

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

房間有監視器!他驚中古透天「出售半年賣不掉」 網曝用途:不特別

房間有監視器!他驚中古透天「出售半年賣不掉」 網曝用途:不特別

他好奇「買2000萬房是越級打怪?」 網一看薪水搖頭:房貸會壓垮你

他好奇「買2000萬房是越級打怪?」 網一看薪水搖頭:房貸會壓垮你

夫妻年薪125萬…千萬房貸再養1子扛得住? 網見職業喊:快善用福利

夫妻年薪125萬…千萬房貸再養1子扛得住? 網見職業喊:快善用福利

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

她買老屋貴10%想解約 網提醒:過幾年回頭看就開心了

她買老屋貴10%想解約 網提醒:過幾年回頭看就開心了

他想賣郊區6年大樓屋 網要求正名先:是「電梯華廈」

他想賣郊區6年大樓屋 網要求正名先:是「電梯華廈」