新蓋透天門前擺了座「天公爐」？內行人揭關鍵：小心買了吃虧
買房時常有許多考量，有人注重位置便利性，有人希望有車位小花園，但近日有民眾發現一奇特建案，接近完工的新房車庫內，每間都擺著一座「天公爐」讓他非常不解，照片也引起網友熱議。
從原PO分享在臉書社團「路上觀察學院」照片，可看出此建案為自帶車庫的小型透天厝，門前留出大片空間並以地磚鋪平，疑為供停車使用，然而建商卻又在空地上用水泥磚砌了個約半人高的正方體，再重上綠植，讓原PO狐疑「才新蓋的房子，每戶車庫都做個天公爐」？
文章發出後立刻有內行網友表示「一看就知道是應付建築法規檢查的」、「放個天公爐就變成前庭植栽， 執照申請完就變成可以用車庫」、「可能車庫不合規定，就先用個植栽充當花園或綠地，關係到建蔽率的問題，驗收完畢就會變成車庫」、「這個月是法定空地，驗收完下個月就變成車庫了」、「這個之後就夷平了，前年買房有問過建商，他說這是因應法規做的綠化地，驗收完後就夷平了」。
網友提醒，「有可能是車位要算建築容積面積，但這個基地的建築容積%已經滿了（建商為了多蓋幾戶賣錢）。這樣買的住戶吃虧，因為如果被檢舉，門口還是不能停車的，但建商廣告應該是門口可以停車的，建商賺錢，住戶倒霉，買房子要注意原始建築藍圖。台北有很多社區大廳或中庭被拆，都是這種原因的」。
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