夫妻年收百萬想買1300萬房子 網搖頭:養2個孩子錢就不夠用了

一對夫妻想買1300萬的房子,並發文詢問「若未來再養2個孩子,這樣錢夠嗎?」多數人認為「不夠,建議房子買便宜一點」。示意圖/ingimage
一對夫妻想買1300萬的房子,並發文詢問「若未來再養2個孩子,這樣錢夠嗎?」多數人認為「不夠,建議房子買便宜一點」。示意圖/ingimage

現在全台寸土寸金,讓想買房成家的年輕人卻步,日前一名網友發文指出,他想買1300萬的房子,未來計畫生2個孩子,夫妻倆年收入合計100萬左右,他詢問「這樣背房貸會不會很痛苦?」對此,多數過來人認為「絕對不夠付!建議先買800萬以內的中古屋」。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,他年過30歲想要在高雄買房,準備了現金300萬,加上家人口頭贊助50萬元,但發現近期房市漲太兇,原本預備的頭期款不夠用,而且夫妻年收入約100萬元,薪水也沒有調漲空間,但他們想買1300萬的房子,並計劃生2個孩子,他疑惑「這樣我們會背房貸背得很痛苦嗎?」

對此,多數過來人認為「絕對不夠!光是要背1300萬的房子,你就沒有錢養小孩了」、「可以先買房子,等買了之後再決定要生幾個孩子」、「房貸1000萬的話,每個月至少要繳3萬7千元,就等於去掉你們一個人2/3的薪水了」、「可以生2個小孩跟房子選一個」、「現金就算全用上,貸款30年然後貸1000萬的話,一個月將近負擔4萬元貸款,我認為這樣會很痛苦,因為你們等於沒有可用的生活資金了」、「房貸最多佔收入3成比較合理,不然你們會滿辛苦的」、「可以改買800萬以內的中古屋」。

如依房貸試算,貸款1000萬元,利率2%貸30年,假設無其他費用、無寬限期,則每月約需還款36,962元。夫妻合計年薪100萬元,則每月約有8.33萬元,房貸約佔收入的44%,超過一般專家建議的3成安全區間。

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