準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?

一名網友準備下斡旋金買房,沒想到房仲卻稱屋主已經簽意向書,建議他要加價200萬元。圖/聯合報系資料照片
一名網友準備下斡旋金買房,沒想到房仲卻稱屋主已經簽意向書,建議他要加價200萬元。圖/聯合報系資料照片

買房前很多人會多比價,等到確定心中所屬後,就向屋主下斡旋金,期待能夠購入喜歡的房產,不過日前有網友抱怨,自己已經打算下斡旋金了,房仲卻突然說「屋主已經收了意向書,預計這週會正式簽約,如果你總價加200萬,可以幫忙談」,聽完後原PO疑惑「這是房仲的話術嗎?」

一名網友在PTT發文指出,他最近很喜歡台北某間社區的房子,也準備要下斡旋金,平均單價接近實價登錄的中間值,聽了房仲報的總價覺得可以嘗試看看,但沒想到過沒幾天,房仲突然告知「屋主已經向別家房仲簽意向書了,這週會正式簽約,我們這邊的出價比對方單價低個幾萬,如果比對方單價多1萬,等於總價多200萬,應該可以馬上簽約」。

房仲的話讓原PO陷入天人交戰,擔心這是房仲的話術,還是真的屋主已經收意向書,準備要簽約了,他求助網友「有人可以幫我判斷房仲說的話是真的嗎?還是只是為了銷售的話術呢?」

對此,有網友勸他「如果你有跟不同房仲看屋,請他打聽,不然你沒辦法判斷是不是真的,不然就問自己價格能否接受,會不會後悔」、「通常這是真的,一個禮拜後可能就成交了」、「要自住就加啊,你可以想看看,如果不加這兩百萬,後來沒買到會不會後悔,如果覺得自己會後悔就加」、「我之前不加真的被買走」、「我也曾經遇到過…但…真的被買走!」、「價格能接受就買吧,自住貴一點沒差」。

但也有人表示「房仲的嘴,騙人的鬼,守好自己的價格跟紀律」、「照自己想出的價格出就好了,不要受房仲影響」、「200萬不少,快找另外一家仲介去談看看就知道了」、「之前都沒人買,你看了就馬上有其他組要成交,有沒有這麼剛好?」、「房子這麼多,再找就好,多付兩百萬會讓自己懊悔一輩子」。

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