房地產市場真退燒?網稱「很多買方都走了」引熱烈討論
央行一連串打房、升息政策,真的讓房地產市場成功降溫了?PTT上有網友以「很多買方都走了」為題,說他前往北部的幾個案場看,發現新的預售屋建案「人真的比之前少很多」,想請問大家也有這種感覺嗎?
該網友表示,代銷跟他解釋,因為禁止轉讓政策,很多買方不是暫時不買就是轉買中古屋,導致「很多買方都走了」。許多網友表示認同「賣方也走了,惜售、不開案、不拿出來賣」、「房仲最近真的電話很積極,以前愛理不理」、「三四月去看了幾家,上週陸續接到代銷電話問還有沒有興趣」、「應該是投客走了,自住預售禁止轉讓沒差」。
但也有網友認為需求仍在,只是各種因素讓預售屋市場比較冷卻「我怎麼無感?北高雄接待中心要預約都要至少等一個禮拜,而且完全沒談價的空間」、「北部預售開價還是往上開,但人氣是真的明顯差很多」、「房仲有比較積極,但是價格一樣貴阿,現在預售的風險太大,自然會轉換到中古屋」、「疫情大家都比較不出門吧」、「買方走了,但建商一樣硬,有毛用?」
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