同事勸別買頂樓讓他發文求助 網：會怕就把機會留給別人
日前網友在「PTT」發文提到，最近看上一間五年新古屋，房屋坪數、總價都能負擔，但物件位在大樓頂樓讓他有些猶豫，同事聽到後也頻頻勸退，讓他更不知道該不該買下去。
網友發文提到，最近看上的五年新古屋位在大樓頂樓，不僅大三房近27坪，且有平面車位、近電梯、邊位靠柱子。且位在頂樓不怕吵，景觀也好。不過他評估，頂樓缺點是太陽直曬會很熱，也有漏水問題。若管委會辦事不力，漏水問題可能會拖很久。連同事知道他想買頂樓，也紛紛勸退，這讓他感到為難，於是想上網問問網友們的意見。
有網友分析，要先看建商口碑和觀察管委會運作狀況，「要看視管委會運作情況來決定頂樓可否買。先看管委會的財報，收入須大幅度的高於支出，且有相當比例之餘額，另外看是否無待修公設，來檢視管委會運作。但如果買頂樓，最好自己也加入管委會，頂樓的命運才不會掌握在別人手中」、「頂樓種種好處的前提，是管委會運作要好，頂樓的好處才有意義，不然遇到不保養頂樓的管委會，漏水是遲早的事」。
大部分網友都建議他可以直接買下去，「頂樓普遍是全棟最貴，貴有它的價值在」、「頂樓讚啦，住起來超爽」、「會怕就不要買，把機會留給別人就好」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
房子如何確保「永遠買不到」！專家做到這三點：永遠只存錢不投資
誰買得起房？她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議：年收十倍
建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判？網籲找一專家：別給他們賺
買房增值2千萬很賺？專家看「報酬率」：拿1百賺20塊叫厲害但用1千元就很爛！
新成屋要「驗屋」嗎？過來人分享經驗勸別鐵齒：現省十萬
養貓租屋困難！她自備款150萬該不該買房 網搖頭：太硬了
2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買？多數人勸退：不一定要新的
買房子就是賺？張希希「這三種」：賣不掉、租不出去、還可能賠錢
宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎？ 過來人曝經驗：千萬別賭
買房到底要不要買停車位？陳重銘：咬咬牙買個車位還是比較好
FB留言