房東要求房客分攤地價稅和房屋稅眾人一面倒痛批：很敢要

2022-03-18 17:25 聯合新聞網／綜合報導

高房價讓許多人買不起房，只能選擇租屋。圖／聯合報系資料照片

房價「貴桑桑」，許多人買不起房子只好選擇租屋，但租房子通常支付的就是租金、水、電、瓦斯、網路費等等生活開銷，不過有一名網友卻抱怨房東竟然要求他分攤地價稅和房屋稅，讓他摸不著頭緒，貼文一出也引起不少人抨擊。

原PO在臉書「爆料公社公開版」貼出和房東的對話截圖，只見房東傳了109-110年度的地價稅及110年度的房屋稅資料給他，並寫道「地價稅分攤4,155+房屋稅分攤2,515，共計NT$6,670，再煩請和3月份租金一齊匯款，謝謝」，讓原PO一頭霧水，「有房客要幫屋主分擔地價稅跟房屋稅的嗎？之前租屋也沒聽過有這種事情發生」。

貼文一出，留言一面倒地直呼太扯，「你問房東房子分你一半嗎？」、「真的是什麼人都有」、「會不會是房東搞不清楚狀況，房屋稅怎麼是房客在承擔？都可以檢舉讓國稅局請房東喝茶」、「跟房東要求，房屋和土地所有權也要持分」、「比扯鈴還扯，真的很敢要」、「房主往生了不就也要幫忙分擔遺產稅？」、「房子是誰的名字誰繳稅，況且你申請補助反而房東還有優惠房屋稅」。

也有人猜測可能的原因，「可能房東也不太懂，但我知道早期市售制式租約，好像有如果因為承租者有申報，因此產生的費用要由承租者負擔！否則照理房東應不會有所要求，我覺得爆者應說明當初簽約時的狀況才對」、「如果你有請房東讓你報戶口、申請租屋補貼然後房東依法報稅導致後來增加的房屋、土地甚至所得稅金，若在合約有註明由房客負擔，扣除原本房東原來要付的那一部分，那房客大概就要付這多出的部分了」、「您是有在此房屋地址申請營業事業登記證嗎？不然為什麼稅金要你分攤？簽定租約時要注意一下喔」。

據《行政院消費者保護會》網站寫道，「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定房屋稅及地價稅由房東負擔，房東不得在契約內將其應負擔的房屋稅、地價稅約定由房客支付。