輝達加持北士科房價起飛？他心動想進場 網友一句話點醒
自從輝達宣布將進駐北士科後，不少人紛紛看好當地和周邊的房價。有網友表示自己比較習慣投資股票、ETF，但最近看到房價數字也讓他動搖是否要趕快進入房市市場，甚至還把目標對準輝達進駐的北士科，貼文引起熱議，還有人建議不如跟著輝達買股票比較實在。
原PO在論壇「mobile01」以「跟著輝達買房真的會賺嗎？」為題發文，他說身邊不少朋友都在討論北士科房價、輝達進駐等議題，甚至還有人把「跟著輝達買房」當成下一個投資方向。他表示自己習慣買股票、ETF，資金配置也以金融市場為主，但受到朋友影響，再加上最近看到房價數字，讓他開始有點動搖是否該進場。
原PO舉例今（2026）年上半年台北市整體房價還是比去年同期高，但士林區年漲約1%、北投區幾乎持平，和其他熱門區域的漲幅相比，士林、北投反而漲幅沒那麼誇張。即使如此，北士科部分新建案的成交價還是維持在高檔，也讓他想問「北士科這波到底還有多少上漲空間？」若不買北士科核心區，改看周邊生活圈的重劃或都更題材，會不會比較有投資價值？
貼文引來不少網友分享看法，「核心區現在價格有點難追，改看周邊完全合理」、「周邊區域有些近半價就可以拿下，對我來說是比較香啦」、「北士科本身也不是只有一個公司進駐而已，後續產業聚落、商業機能跟交通發展才是比較值得長期觀察的」、「要跟輝達（買房）不如跟台積電，看看高雄跟嘉義因為台積一放風聲的關係漲多少？」、「輝達不是工廠，是那種動腦袋的地方，員工不需要為了工作住在公司、工廠周邊」。
還有人點破盲點，認為跟著買房不如買股票來得有用，「應該是要跟著輝達買股票才對，人家輝達設廠是用來賺錢的，不是用來炒房的」、「跟輝達買股就好，買房？輝達工程師年收很多破千萬的，那你想買什麼房出租或是轉手給這些人？」
《聯合新聞網》日前曾報導，因為台股熱潮加上AI基建帶動產業鏈蓬勃，以及輝達台灣總部的題材帶動下，讓「北士科」房價不斷向上、逆勢衝高，業內人士甚至指出，未來區域價格恐怕「不回頭」，將會持續衝破天花板。
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