專家帶路／中和四號公園商圈房價較親民 換屋族青睞
新北市中永和地區人口密度高、綠地相對稀少，詹博詠指出，四號公園具備不可替代的指標意義，吸引大量在地居民在此換屋。因此，詹博詠指出，在房市供需方面，本區房源釋出量極為有限。
詹博詠表示，許多屋主傾向長期持有，甚至「轉售為租」，導致市場流通性極低。對於想要入主此區的買家，詹博詠提醒，要做好「購屋耐力戰」的心理準備。
與一般新開發、機能尚未健全的重劃區不同，四號公園商圈屬於成熟市區，住戶無需等待商家進駐便能享受便利。詹博詠指出，許多來自北市的客戶認為，永安市場站周邊的生活品質與北市相似，且具備更強的綠地空間優勢。
對於來自台北市的買家來說，大安區的房價門檻極高，而四號公園周邊不僅提供同樣優質的住宅環境與圖書館文教氛圍，房價相對僅約北市核心區的三分之二，成為許多北市客戶跨區置產的首選。
詹博詠分析，四號公園商圈依地理位置可分為兩大質感區塊：西側緊鄰永安市場捷運站，商業活動頻繁且美食小吃眾多，生活機能最為強大；而東側則屬於純住宅氛圍，適合追求單純居住品質的買家。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
三峽首座捷運開發大樓開工 預計2029完工啟用
中市建照展延3年掀爭議 購屋族看清楚以防權益受損
搶學區要注意！全家遷戶籍地價稅恐差4倍 稅務局一招守荷包
台南透天厝擋「壁刀煞」…10凸面鏡垂直連環掛 風水師曝解方
房市現轉機？3建商這原因「重壓台中」 逾1630億突圍
專家帶路／新莊幸福重劃區生活圈外擴 後市有潛力
新莊幸福重劃區 亮點不少
股票、幣圈雙殺！資產大洗牌？實體資產抗震力再受關注
「廣上研序」舉行謝土儀式 位於水岸首排、以高雄新市鎮為腹地
中央34億蓋楊梅社宅！埔心安居 B、C 估2029年完工
買不起新屋+都更危老熱 天龍國40年以上房屋交易逾四成
