專家帶路／中和四號公園商圈房價較親民 換屋族青睞
新北市中永和地區人口密度高、綠地相對稀少，詹博詠指出，四號公園具備不可替代的指標意義，吸引大量在地居民在此換屋。因此，詹博詠指出，在房市供需方面，本區房源釋出量極為有限。
詹博詠表示，許多屋主傾向長期持有，甚至「轉售為租」，導致市場流通性極低。對於想要入主此區的買家，詹博詠提醒，要做好「購屋耐力戰」的心理準備。
與一般新開發、機能尚未健全的重劃區不同，四號公園商圈屬於成熟市區，住戶無需等待商家進駐便能享受便利。詹博詠指出，許多來自北市的客戶認為，永安市場站周邊的生活品質與北市相似，且具備更強的綠地空間優勢。
對於來自台北市的買家來說，大安區的房價門檻極高，而四號公園周邊不僅提供同樣優質的住宅環境與圖書館文教氛圍，房價相對僅約北市核心區的三分之二，成為許多北市客戶跨區置產的首選。
詹博詠分析，四號公園商圈依地理位置可分為兩大質感區塊：西側緊鄰永安市場捷運站，商業活動頻繁且美食小吃眾多，生活機能最為強大；而東側則屬於純住宅氛圍，適合追求單純居住品質的買家。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
雙北低總預售占比不到5%！價格持續走高 專家：棄房買股不意外
鶯歌建案開5字頭、3個月賣百戶 范秉豐揭熱銷關鍵
雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬
台南永康精華區崑大路市地重劃 4.337公頃公告10月啟用
三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵
台南新市社宅670戶招租 22日起受理申請
不妙！台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔
桃園520新政策！上億資金助老公寓修繕 沒管委會也能申請
台中520檔期推案量20年新低 南台中新案以市價8折搶市
北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%
北市2月房市「兩極化」大同區交易量減少25%、減幅最大
