市場點名：雙捷運+水岸第一排+萬坪開發，中和左岸買就對了！

隨著央行貸款政策逐漸放鬆，台股衝破3萬點，2025經濟成長率達7.41%，沉潛多時的國內房市，正悄悄迎來「春燕歸隊」的信號！歷經景氣震盪洗禮後，住宅產品更以實力見真章，「買什麼、買在哪裡」，結果大不同！

中和左岸地段發展潛力與產品力兼具，成為近期購屋族關注的大型開發案。圖為「左岸明珠... — 中和左岸地段發展潛力與產品力兼具，成為近期購屋族關注的大型開發案。圖為「左岸明珠」3D模擬圖。（圖／甲山林提供）

從內政部實價登錄觀察，去年（2025）住宅市場呈現明顯Ｋ型分化：具備自住需求支撐的雙北地區表現相對穩健，其中新北市回溫力道最為明顯，不僅貢獻全台超過2成預售交易量，單價漲幅更居七都之首。小宅與中小坪數仍是市場主流，捷運沿線、生活機能成熟的區域，持續成為買方追逐的焦點。

多位市場專家分析，2026年可能是新一輪多頭的起點。此時進場，價格仍在相對甜蜜點，隨著時間拉長，地段與產品力的價值將逐步顯現，因此買房首選「撐得住時間」的好宅。繼三重、中永和皆有個案紛紛站上百萬俱樂部，中和「左岸明珠」憑藉「河景第一排+雙捷運」、「萬坪水岸造市」、「15坪精品宅」、「早鳥讓利價」，成為近期購屋族最關注的大型開發案。

稀有河景小坪數規劃北市大安中正區客層搶進

愛山林(2540)攜手堃達開發，推出總銷近400億大案「左岸明珠」，位於中和左岸河景第一排，萬坪造市開發，四面臨路地王，基地條件堪稱雙北罕見。景觀無高架橋、無視覺遮蔽，白天擁有 IMAX級環景山水，夜晚則可俯瞰台北市璀璨夜景，彷彿打開大型珠寶盒，將城市燈火收藏為家的背景。

「左岸明珠」住宅規劃為15、24、40、63坪，滿足現代家庭多元樣貌，圖為3D模... — 「左岸明珠」住宅規劃為15、24、40、63坪，滿足現代家庭多元樣貌，圖為3D模擬圖。（圖／甲山林提供）

全案萬坪開發，約7千坪綠地公園環繞4045坪的基地，在市中心自成一座水岸綠意生活圈，為繁忙步調注入愜意舒心的節奏。交通同樣到位，步行約8分鐘可達環狀線、萬大線雙捷運中和站，高效串聯中和軟體園區、雙和生醫園區、新店寶高智慧園區、板橋T-Park等產業聚落，通勤省時又省力；開車約6分鐘直達博愛特區，經中正橋、華中橋或永福橋，迅速連結中正、大安區核心生活。

住宅規劃為15、24、40、63坪，滿足現代家庭多元樣貌，從頂客族、小家庭，到三代同堂，都能找到適合的空間，也讓無敵景觀不再是豪宅專利，年輕首購族也能構築理想生活風景。

立體複合式商城臺灣蔦屋旗下品牌進駐

「左岸明珠」整體氛圍以東京「麻布台之丘」為靈感，打造放鬆、舒適又充滿活力的都市綠洲。社區規劃複合式商城，引進臺灣蔦屋旗下品牌進駐，並結合800坪新北市圖書館、中和區派出所等公益設施，形塑安全、便利且富有人文書香氣息的生活環境。周邊更坐擁好市多、家樂福、大潤發等大型賣場，從日常採買到休閒娛樂，一站式滿足全方位生活需求。

在建築品質上，愛山林向來以高標準自我要求。全案導入「家戶專屬建築生產履歷」，從結構、機電到防水工程，全程詳實紀錄，在看不見的地方用心，讓品質不只是口號，更能被檢驗。同時攜手具國際公信力的美國UL Solutions，導入生產履歷及健康建築，雙重國際標準認證，透過第三方程序認證與查驗機制，全面落實工程透明化，確保每一位住戶都能住得安心、住得長久。

愛山林真讓利！早一步進場，差很大

愛山林深知消費者買房，最怕買貴，因此持續以實際讓利回饋市場，讓手腳快的買方真正感受到「早買早賺到」。回顧近期推案，江翠重劃區「濱河帝景」114年4月開案，單坪約 75萬，同年11月實登已出現9字頭。「新竹帝寶」112年開案約 4字頭，至114年11月已有7字頭成交紀錄。從市場數據可見，愛山林不僅選地精準，更用實績證明什麼叫「真讓利」、「真價值」。