輝達選址五大熱門地點 房價有望再向上
國際大廠輝達（NVIDIA）總部進駐地點恐生變，傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構盤整實價登錄資料，五大國有地周邊房價與近年漲幅，以北市松南營區房價最高，但若論房價漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。
根據資料，輝達可能進駐的五處國有地，包括台北市松南營區、新北市林口國際媒體園區、台南市天馬電台原址、東區平實營區及高雄市亞洲新灣區，其中房價以松南營區居冠。賴志昶分析，該處今年直至9月以來，平均成交行情已達每坪95.2萬元，相較2021年同期成長13.9%，雖漲勢與其他區域相比較不明顯，惟該區位處民生社區，有鄰近松山機場優勢，且占地廣闊亦符合業者需求，目前呼聲最高，若有大廠進駐，有望讓松山區周邊房價行情更上層樓。
至於輝達可能進駐的高雄市亞洲新灣區特貿五，2021年房價約每坪21.4萬元，今年直至9月則上漲45.3%，來到每坪31.1萬元，漲勢位居五大國有地之冠。住商不動產高屏澎區協理林祺博分析，亞洲新灣區近年來結合捷運、商業機能與重大建設，吸引各界開發商進駐，且過去基期相對低，若有輝達進駐，有望讓區域房市議題再度炒熱，未來新案價位有望站穩4字頭以上。
不過賴志昶提醒，科技議題確實能強化信心，惟市場長線發展仍需回歸人口、機能及市場供需。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場
六都新屋供給踩煞車！台南使照量近腰斬 賴正鎰：房市還要盤兩年
交屋潮退了！只剩這都還在增加 賴正鎰：房市還要盤兩年
換屋夢碎！買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲
信義房屋20年造林承諾落地台東 在地團隊從4人成長至近20人
三重老公寓翻新獲市府補助1450萬元 外牆改造奪國際設計金獎
不到30坪土地也能蓋房！北市驚見「迷你建案」每坪最高成交168萬元
基地28.7坪也推案！北市這案蓋6樓一坪賣到168萬
獨／竹東建案新交屋爆爭議 住戶控車道陡打滑「燒胎」 建商：符合法規
選前熱議松山機場搬不搬？ 周邊公寓5年漲24%
漢皇400億「頂溪公辦都更案」簽約 建商：未來新案單價百萬是基本盤
