5年後哪裡漲更多？他列北市12行政區「利多」 這區最具補漲潛力
台灣房價年年上漲，雙北更是高不可攀，在北部買房對許多人而言是一大挑戰。一名網友在PTT列出台北12個行政區，指出「金龍海嘯」過後剛好輝達總部將在北士科落腳，邀請大家一起推測接下來台北房市最具潛力的地區是哪裡。
原PO首先指出，因輝達總部設於北士科，北投區將成AI產業聚落核心區，因此捷運紅樹林、關渡站生活圈將迎來翻轉，地價與房市進入成長期。另外，士林區與北士科接壤，除天母本身適合高端人才自住，社子、百齡、福林等地區也都具潛力。
原科技重鎮內湖區與北士科構成雙科技引擎，部分商辦轉型、人才轉移重新活絡房市與租賃需求。還有鄰近北士科、交通便捷的中山區，外商短居與國際會展據點，商辦、飯店、租賃市場穩健成長。
他也點名大同、中正、大安、松山，便捷的交通與商業活動，加上明星學區光環與白領租屋族支撐，房價抗跌、租售兩旺。另外南港、信義分別是科技園區、金融核心，還有文山鬧中取靜，萬華有機會成為「後起之秀」，長期具補漲潛力。最後他認為「新北一環重劃區」也不容小覷，房價地基期明顯，街廓整齊、都市計畫完整，與北市科技軸線距離近。
貼文下方網友也紛紛發表看法，「中正大同還有新北一環，照慣例基期低的漲得比較多」、「大同萬華一定的，不要龍山寺那區還是有人要的」、「士林的房價長線來看應該有機會跟中山差不多」、「越多人酸的漲越多，看看萬華漲了多少」、「南萬華靠中正區一側還不錯」、「南港區一堆計畫案還沒有蓋完，後山埤到昆陽站這區域以後會大不同，利多看漲」、「士林官邸附近有個老舊菜市場整地差不多就等時機而已」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成
買氣消風 桃園兩大蛋白區一年跌掉逾10%
浴室沒窗不能買？房仲曝2關鍵：房子85分就可以考慮
雙北預售交易斷崖式下滑 驚揭「這兩區」年減逾8成
銜接北士科產業廊帶 全球彈性辦公室龍頭 Regus 進駐「承德168」大樓
竹市青年租金加碼補貼今起受理申請 最高每年多領6000元
桃市6層樓以上住宅需公安申報 3月底前未完成最重罰30萬元
專家帶路／高雄成功漢神商圈供需結構穩 後市有潛力
高雄成功漢神商圈 機能優
苗栗首座社宅「明駝好室」招租 最低月租4300元、9日起開搶
台灣養生村最高規格的安全防滑係數 守護長輩安全
