淡水新市商圈房價親民 購屋首選

圖為新北市淡水新市鎮街景。 圖/聯合報系資料照片
圖為新北市淡水新市鎮街景。 圖/聯合報系資料照片

近年來,新北市淡水新市鎮逐漸從觀光區轉型為購房熱點,吸引了許多購房者的關注。信義房屋淡水新市店主任張琳表示,淡水新市鎮人口已達20萬人,隨著開發範圍愈來愈大,將吸引更多人口移居。

張琳指出,作為周遭有捷運路線的地區來說,淡水新市商圈房價為新北市較親民、好入手的地區,成為許多購房者的首選。隨著居家辦公趨勢興起,對沒有通勤需求的購房者,淡水更是一個理想選擇。

淡水新市商圈的另一個優勢在於房屋屋齡相對較新。張琳指出,淡水新市商圈的房屋屋齡大多在五年以內,15年以上的房屋就算高齡了,而其他同樣偏遠的地區如關渡、北投等,新房屋齡則多在十年左右,新市商圈是高性價比的選項。

張琳表示,淡水新市商圈的房屋類型以中古電梯大樓和新建社區大樓為主,客戶多為自住或換屋需求者,因此物件釋出量相對較少,外地客至此多找電梯大樓,如有釋出都炙手可熱。

張琳坦言,由於該商圈發展較早,雖生活機能相對完善,但也因此交通較為擁擠、商店布局的密集度較大,尤其是面馬路或低樓層的房屋,噪音問題可能要特別留意。

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