北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
台北市有許多老舊的房子，以現在的行情來看，隨便一戶都開價3000萬以上，因此有網友好奇「台北人怎都不把自己公寓拉皮一下」，讓住宅的外觀更美觀，引發討論。
原PO在Dcard表示，他發現台北市有許多建築物又老又舊，但是開價行情都有3000萬以上，因此納悶為什麼大樓住戶不要花錢幫房子拉皮，並分析說「一戶出個100多萬拉皮一下，應該也還好吧，賣相也比較好看」。
對此，有網友點出內部不為人知的住戶協調問題，「整棟都不同產權人，誰要出錢？你說大家出，有些人又不住那，他為啥要出錢」、「整棟搞不好還有持分的問題」、「有買集合式住宅就知道拉皮是一件多困難的事，先前我們社區討論要清洗大樓外牆，年輕人普遍是同意讓社區更美觀，但中老年人會覺得沒意義，所以每次都沒通過」、「住的人大概都覺得走進去就看不到了懶得再花錢吧！而且不弄就能賣很貴了更沒理由弄」。
另外，有網友分析關鍵在於住戶手頭上沒有充足的資金，「你不會以為台北人住台北是真的有錢吧」、「估計是住戶大多沒那個百萬閒錢」、「台北市大多數人資產就是那間房子，你以為大家都有一堆存款嗎」、「很多人只是早年買了房子才住在北市，現在手上根本沒多少現金」、「怎麼拉？裡面搞不好好幾個中低收入連掏10萬出來都有問題了，還100萬勒」、「真實案例，別說100萬，有鄰居連換個電鈴2000都不要，他本身還是有在收租的喔，摳成這樣真的是無言」。
也有人覺得與其自掏腰包，不如等政府都更比較實際，「看起來爛到能拆了還要拉什麼皮」、「沒有要賣房，幹嘛浪費錢，等都更啊」、「等都更啊！傻了才自己搞」。
▪台中七期豪宅單價143.8萬、比板橋還貴20萬！安娜：挑建商像在買收藏品
▪買房首購最容易踩什麼坑？張希希：只看房價很容易預算超支！
▪房子賣掉還要繼續繳房貸？張希希：貸款還清剩下的錢才會入口袋
▪年薪200萬貸不到8成款！內行人曝實際情況：連自家經理都拿不到
▪想建立穩定現金流...收租好還是領股息？專家3比較：房地產價值不是租金
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市供需背離！北台灣待售建案破千案 創19個月新高
預售賣壓來了？北台灣待售案創19個月來新高
台中捷運三線爭鳴！建商焦點轉向潛力新星「捷運橘線」
大手筆！本土品牌砸百萬租金 登台南「店租王」
北捷周邊店租 忠義最便宜 30坪每月2萬元有找
台北租屋甜甜價 最便宜前5名曝光！捷運站周邊單坪635元
北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民
「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點
台中西屯區首座好宅可申請了！ 3月22日開放看屋
房價沒漲、租金漲！2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成
潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元
FB留言