買氣吹冷風建商凍未條？ 全台38個新案祭優惠搶人
據591新建案最新統計，六都暨新竹縣中，至少有38個新案祭出送家電或家具，甚至送裝潢等優惠，且大多數落在外圍的蛋白區，以台中市來說，至少有17個新建案推出優惠，光是沙鹿就有九筆新案，桃園市也有九筆建案有優惠，其中四筆在觀音、三筆在龜山區。
林哲緯表示，當前房市固然冷颼颼，以致案場上演「搶人大作戰」，尤其是推案量大的地區，陸續加大促銷力道。
至於業者紛紛祭出促銷，是否意味降價可能性大增，林哲緯強調，觀察部分地區如新北市三重、板橋區，新案銷況仍維持穩健，加上前一波多頭時期建商獲利滿滿，除非真的是財務上被逼到牆角，否則大多數開發商目前是不會輕易下調房價。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，新建案不論是送家電、家具，或送裝潢等優惠，都是為了刺激買氣；消費者如果以「優惠換房價折抵」來跟賣方議價，最終會出二種狀況，第一種既然是給優惠，買方如果不要等於放棄自身權益，價格上不會因此比較便宜。
第二種狀況，部分建案願意將優惠折抵房價、回饋給消費者，但買方必須要有認知「折抵金額不會與贈品價值相當」，如送價值5萬元冰箱，折抵金額可能只有2、3萬元，或甚至更低。
這波新建案優惠促銷中，以甲山林集團優惠攻勢最早、也最霸氣，去年上半年基隆「美麗上城」就祭出超狂優惠，不僅付款低門檻祭出首付7%、工程零付款，更送家電、家具，就連裝潢都全包，帶頭衝買氣。
而今年這波建案促銷，至今是以台中為主，雙北市目前僅「聯鉅北投湛」、茂德旗下「幸福享享」以及土城「合謙上謙城」等三筆。
▪ 降價屋遽增！台中最多屋主不撐了 台南降幅大
▪ 舊屋價低空間大「裝潢完像新的」 何必買新房？眾人搖頭
▪ 新板特區拼圖又多一塊 老公寓變身24層大樓完工
▪ 租屋族看過來！符合條件減免2萬1 3步驟、3證明就可辦
▪ 輕軌中看不中用嗎…林口也討論設置？過來人：比公車慢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
降價屋遽增！台中最多屋主不撐了、台南降幅大
路旁2坪國有地出租後「設鐵鍊絆倒行人」 基市府急尋解方
預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜？安娜：不一定！尤其北市房子不缺沒人要
富華創新慶交屋！北屯造鎮案「心之所向」辦市集迎元宵
台南蛋黃東區原軍用市地重劃住宅區抵費地 今公告標租
租屋族有福了！北市推租金地圖、2萬棟建物可查
嘉義房市聞「積」起舞 預售屋房價3年漲3成
入住北市新屋最低總價要多少？12區全破2500萬 門檻最低在這區
高雄市空屋逾11萬戶 成為公益出租人可享減稅優惠
彰化農地重劃區抵費地將標售21筆 想當假日農夫也可入手
驚！台北預售屋均價突破4千萬 網友玩笑話成真
FB留言