蘆竹二號社宅三年一約將到期 逾2成5空屋可望釋出

桃園市蘆竹二號社宅3年一期租約將滿,可望有數十間空房釋出。圖/桃園市住宅發展處提供
桃園市蘆竹二號社宅3年一期租約將滿,可望有數十間空房釋出。圖/桃園市住宅發展處提供

桃園市蘆竹二號社宅今年6月將滿3年一期租約,目前216戶有158戶打算續約,但關切租金是否調漲;桃園住宅發展處長邱英哲表示,依家戶人均所得分級標準,一、二級今年至2028年凍漲,三至六級則微調10%到30%,若民眾只續租1年,調幅就落在3%到10%。

邱英哲表示,社宅的興建、經營成本不低,但持續興建並供給低於市價租金的社宅,是市府重要政策,全市去年有6案開工,今明2年也會持續推案。

住宅發展處為提升社宅服務品質,每月巡迴各社宅與住戶溝通,近日蘆竹二號社宅3年一期租約將滿,有7成3住戶想續住,但也關心租金問題,怕漲太多無法負擔。

邱英哲表示,依照社會住宅審議委員會決議,蘆竹二號社宅住戶的家戶人均所得低於桃園每人每月最低生活費1萬6768元,租金凍漲,家戶人均所得是最低生活費1倍以上者,每戶租金調整10%到30%,分3年跳漲,因此續租一年者調幅就在3%到10%中間。

關於租金調整,蘆竹二號租戶普遍能接受,但覺得住宅品質要顧好。另外,也有民眾關心未來約滿無法續租要何去何從。

邱英哲表示,住宅處每月都有舉辦社宅座談會,屆時都會向住戶介紹包租代管與租金補貼申請方式,社宅租期屆滿或有覓屋需求者,都可以洽住宅處媒介租屋

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