六都加新竹縣市10大房價下修區出爐 高雄市占一半

根據591實價登錄統計,觀察今年9月至11月央行祭出第7波信用管制後的成交單價,對比今年6月至8月,六都加新竹縣市10大房價下修區出爐,全數為中南部地區,高雄市占一半,房價跌幅最大為高雄市楠梓區,跌幅為14.8%。

591房屋交易網根據實價登錄統計,10大房價下修區中,高雄市楠梓區跌幅最大,後續排名依序為台中市太平區、高雄市左營區、高雄市鳳山區、高雄市鼓山區、台南市永康區、台南市安平區、台中市北屯區、台中市南屯區、高雄市前鎮區。

房價跌幅第1名為高雄市楠梓區,今年9月至11月成交單價從新台幣31萬元下跌至26.4萬元,房價下滑14.8%。

591房屋交易網表示,楠梓區受惠於台積電設廠利多,不過自央行祭出第7波信用管制,投資客紛紛退場,房市價量皆疲軟,難再像今年上半年一樣暴衝。楠梓區今年9月前後成交單價差4萬元,以購買30坪房屋來說,晚1個月買即省百萬元。

房價跌幅第2名為台中市太平區,成交單價從31萬元下跌至26.7萬元,跌幅13.9%。591房屋交易網表示,台中市太平區房價同樣回到2字頭,因9月後受限貸令影響,此區新成屋交易量縮水,顯見房市反轉,買方追價力道減弱,連帶房價逐步回落。

房價跌幅第3名為高雄左營區,成交單價從35.1萬元下跌至30.6萬元,跌幅為12.8%。此區6至8月受惠巨蛋周邊新成屋成交單價坐5望6,讓房價衝高,然而今年9月後,此區僅剩零星成交,造成價格出現回檔。

區域觀測站
「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

房產新訊
房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

區域觀測站
超級豪宅「台北之星」實價揭露 毛胚屋單價240萬元

超級豪宅「台北之星」實價揭露 毛胚屋單價240萬元

延伸閱讀

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

房市真有「狀況不好」?房仲曝真相:有資金需求就會有市場

史上「最牛」都更案正義國宅 華麗轉身「台北之星」豪宅每戶破3億元

史上「最牛」都更案正義國宅 華麗轉身「台北之星」豪宅每戶破3億元

超級豪宅「台北之星」實價揭露 毛胚屋單價240萬元

超級豪宅「台北之星」實價揭露 毛胚屋單價240萬元

相關新聞

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

高雄新屋銷售排名洗牌 城揚集團賣出3,000戶奪冠

高雄新屋銷售排名洗牌 城揚集團賣出3,000戶奪冠

高雄去年建案銷售由城揚集團奪冠 永信建設集團、天玉集團居次

高雄去年建案銷售由城揚集團奪冠 永信建設集團、天玉集團居次

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

去年六都購屋最多都會區桃園市奪冠 每百戶就有5.2戶買房

去年六都購屋最多都會區桃園市奪冠 每百戶就有5.2戶買房

台中市將標售133筆土地  地政局:底價符合行情

台中市將標售133筆土地 地政局:底價符合行情

熱門文章

降價屋遽增!台中最多屋主不撐了、台南降幅大

降價屋遽增!台中最多屋主不撐了、台南降幅大

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

國銀存款3因素狂飆…單月大增7797億 銀行限貸警報暫解除

國銀存款3因素狂飆…單月大增7797億 銀行限貸警報暫解除

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

商品推薦

機捷A9、A19站住宅標租案 鐵道局25日舉辦招商說明會

機捷A9、A19站住宅標租案 鐵道局25日舉辦招商說明會

藝人香蕉淡水買第三間房…原因是希望未來能住4房屋!網:淡江大橋若通車很有機會賺

藝人香蕉淡水買第三間房…原因是希望未來能住4房屋!網:淡江大橋若通車很有機會賺

屋主開價鬆動了!六都中台南市降幅8.7%最大 這都降價數量最多

屋主開價鬆動了!六都中台南市降幅8.7%最大 這都降價數量最多

新板特區拼圖又多一塊 老公寓變身24層大樓完工

新板特區拼圖又多一塊 老公寓變身24層大樓完工

台南地政用網路代替臨櫃 二空都更移轉登記307件快速完成

台南地政用網路代替臨櫃 二空都更移轉登記307件快速完成

降價屋遽增!台中最多屋主不撐了、台南降幅大

降價屋遽增!台中最多屋主不撐了、台南降幅大

路旁2坪國有地出租後「設鐵鍊絆倒行人」 基市府急尋解方

路旁2坪國有地出租後「設鐵鍊絆倒行人」 基市府急尋解方

預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜?安娜:不一定!尤其北市房子不缺沒人要

預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜?安娜:不一定!尤其北市房子不缺沒人要

富華創新慶交屋!北屯造鎮案「心之所向」辦市集迎元宵

富華創新慶交屋!北屯造鎮案「心之所向」辦市集迎元宵

台南蛋黃東區原軍用市地重劃住宅區抵費地 今公告標租

台南蛋黃東區原軍用市地重劃住宅區抵費地 今公告標租

租屋族有福了!北市推租金地圖、2萬棟建物可查

租屋族有福了!北市推租金地圖、2萬棟建物可查

嘉義房市聞「積」起舞 預售屋房價3年漲3成

嘉義房市聞「積」起舞 預售屋房價3年漲3成