嘉市市地重劃「信義區」新生路通車 建商估標售地價可望翻倍

嘉義市府辦理有「信義區」之稱的原眷村,建國二村、復興新村市地重劃工程,區內新生路段公明路至民族路昨天下午通車。圖/嘉市府提供
嘉義市府辦理有「信義區」之稱的原眷村,建國二村、復興新村市地重劃工程,區內新生路段公明路至民族路昨天下午通車。圖/嘉市府提供

嘉義市府辦理有「信義區」之稱的原眷村:建國二村、復興新村市地重劃工程,區內新生路段公明路至民族路昨天下午通車;這塊新興蛋黃區5月公共設施完工,明年調整公告現值每坪最高35萬多元,建商看好這塊原台灣燈會土地開發,估計標售地價翻倍每坪60萬元以上。

空軍及陸軍眷村建國二村、復興新村,2005年完成搬遷後,基地成為東區發展重要場域,市府從都更到市地重劃,經層層挑戰,2021年式啟動市地重劃工程,面積約9.3公頃,市府投入約4.23億元,規畫雨水及汙水下水道、管線工程、人行道拓寬及植栽綠化等基礎建設。

區內規畫眷村博物館、公園及停車場等公共設施,昨天下午新生路段公明路至民族路通車,2側人行道寬5公尺,配置寬度1.5公尺植栽帶植紅花風鈴木等喬木及灌木,未來重劃區以新生路為主軸結合周邊園區串聯文化新絲路軸帶,融合美景、商業、藝文、永續,打造「嘉義信義新興商業區」,帶給市民全新感受。

地政處說,依調整的新公告現值,建國二村區內最高(面臨民族路)每坪35萬3058元(繁榮街道加成);去年建國二村、復興新村市地重劃區附近實價登錄情形:吳鳳北路、垂楊路、啟明路、民權路範圍內:素地交易每坪55.1萬至~28.6萬之間 (裡地最低每坪13萬元)。

陳姓建商說,建國二村、復興新村市地重劃區,過去辦理台灣燈會,生活交通機能佳,鄰近嘉義公園、大雅路商圈及嘉中,是市區最後一塊未開發的蛋黃區,以目前首例公辦都更每坪最高50多萬元,這塊地公告現值每坪35萬元,明年5月公共設施完工,年底軍方及市府標售住宅及商業區抵費地,估計標售價格翻倍每坪60萬元以上。

嘉義市府辦理有「信義區」之稱的原眷村,建國二村、復興新村市地重劃工程,區內新生路...
嘉義市府辦理有「信義區」之稱的原眷村,建國二村、復興新村市地重劃工程,區內新生路段公明路至民族路昨天下午通車。圖/嘉市府提供

房產新訊
房產想買低賣高太難...長期持有最容易!專業投資客:今年適合首購族進場

房產想買低賣高太難...長期持有最容易!專業投資客:今年適合首購族進場

房產新訊
房價沒回頭!泰山新案衝上7字頭 這裡還有高 CP 值

房價沒回頭!泰山新案衝上7字頭 這裡還有高 CP 值

房產新訊
房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進!老黃:高點適度套現、保留資金

房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進!老黃:高點適度套現、保留資金

延伸閱讀

房產想買低賣高太難...長期持有最容易!專業投資客:今年適合首購族進場

房產想買低賣高太難...長期持有最容易!專業投資客:今年適合首購族進場

房價沒回頭!泰山新案衝上7字頭 這裡還有高 CP 值

房價沒回頭!泰山新案衝上7字頭 這裡還有高 CP 值

新成屋要「驗屋」嗎?過來人分享經驗勸別鐵齒:現省十萬

新成屋要「驗屋」嗎?過來人分享經驗勸別鐵齒:現省十萬

房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進!老黃:高點適度套現、保留資金

房地產投資跟股票一樣...下跌時大膽買進!老黃:高點適度套現、保留資金

相關新聞

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味

高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」

熱門文章

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房?律師急阻止:賣掉恐多繳3倍稅

為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房?律師急阻止:賣掉恐多繳3倍稅

商品推薦

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案

北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案

台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮

台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂:資源不佳

台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂:資源不佳

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8% 住宅處:老人生活圈固定不慣移居

台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8% 住宅處:老人生活圈固定不慣移居

微型商辦漸熱!興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億

微型商辦漸熱!興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭