高鐵延伸屏東設六塊厝周邊屏科園區 房仲觀察穩定緩漲
高鐵延伸屏東,不論採高雄案、左營案,設在屏東市六塊厝站基調未變。熟悉高屏房仲業者劉羽菲觀察,前年開始就有北部投資客想要收購六塊厝計畫區內農地。屏東市近年重大建設,大武營區屏東榮總周邊、和生市地重劃區,近年房價穩定緩漲。
屏東房仲業者楊信華說,高鐵南延屏東開始被討論,房產關注度高,也產生不是只有六塊厝,周邊有設屏東科學園區,也有帶動房價一部份,且屏東這幾年發展都很正向。
住商不動產高雄明華河堤加盟店劉羽菲觀察,屏東市房價來看,由於中央第七波打房,加上高鐵延伸屏東,已經講了很多年,房價目前緩漲,買房的客人大多是自住居多,不會因為高鐵特別想要找該區。
高鐵延伸屏東,周邊打造高鐵特定區,包括有屏東科學園區、屏科實驗中學等,劉羽菲說,反倒是要進入屏科實中學區的家長們詢問度較高。
另外,屏東榮總大武營區附近,劉羽菲說,近期詢問度高,且周邊正在興建連鎖咖啡店,附近店面,都有預期心理,可能會開始活絡。屏東市目前房價,看地段,一坪有開在21到25萬都在正常範圍內,有些熱門地段會開到30到35萬一坪。
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