羅東公所前最受關注「機關用地」外傳被台北人砸下3億買走
宜蘭羅東商圈寸土寸金，鎮公所前方一筆近年來備受關注的「機關用地」，傳出上個月以超過3億元的驚人天價被台北人買走，每坪約50萬元，遠高於機關用地行情，引起譁然熱議，買主就等它將來變更「商業用地」獲利？縣府地政處表示，目前尚未見到買賣實價登錄。
630坪土地位於興東路旁，羅東夜市與中山公園對面，多年前是公車客運總站，雖是私人土地，但被編定為「機關」用途，目前地上建築物出租商家賣場，後方是停車場。前後幾任羅東鎮長都有意透過徵收想取得這筆土地，但地主惜售，要不就是被民間以高價買走。
當地行政機關包括羅東鎮公所、衛生所、羅東地政事務所及停車場公共造產，土地全屬公家機關，唯獨只有興東路旁這塊私有地，背後隱藏的龐大商機格外惹人關注，每到選舉就被拿出來討論。
外傳，這筆機關用地在上個月被台北人以3億多元買走，掀起坊間議論不斷「瘋了嗎」？內行人分析，若依外傳每坪約50萬元價格成交，遠高於機關用地每坪10萬元行情，但對比附近商業區地段市價每坪120萬元，將來一旦土地變更商業用途，獲利至少超過一倍以上。
截至目前的地政單位資料，看不到這筆土地買賣實價登錄。縣府地政處表示，依規定土地成交過戶後，兩個月內要辦理實價登錄，若真是上個月土地被買走，不見得這麼快就上網登錄。
就在此時羅東鎮公所辦公廳舍是否原址重建？或搬遷買地新建？也引爆各方討論。主張遷建者認為，鎮公所遷走之後，可變更為商業用地；主張原址重建者認為，鎮公所改建迫在眉睫，買地再建要花不少錢，緩不濟急。
鎮公所希望仿照台北市信義區市政府大樓，多功能用途，原址重建，現已完成規劃設計，並編列臨時辦公室搬遷預算2858萬元送代表會審議，但因鎮民代表意見相左，預算仍卡關，適巧又傳出興東路旁「機關用地」被買走，一連串話題更惹人議論。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
竹市關新生活圈 機能健全
專家帶路／關新生活圈所 科技新貴愛、具備保值性
輝達效應 北投區買氣熱絡
高雄O9聯開案A基地動土 65億打造雙塔大樓成東高雄新門戶
竹北房價叩關百萬！「時華」高樓層傳成交破百萬元
台積電再擴廠帶動中科特區豪宅發燒 福科路今年8筆破5,000萬元
新店裕隆城旁2千坪都更案有進展！愛山林擬投66億元
30天賣102戶！台南「寶實二代」 直逼7字頭
小檜溪重劃區新百貨開幕 信義房屋專家：機能再升級
新北住都中心「新店曦」招商成功 愛山林投資66億打造宜居新城
因應一人居時代 台中七期現身「不分房的建築」創造室內多元可能
