專家帶路／交通機能便利在地買盤強勁
信義房屋新莊新泰店主任業務闕瑞晉分析，新莊新泰商圈為成熟商圈，且交通、生活等機能豐富，長期以來光是在地需求就相當強勁，房市交易穩定，再加上公寓每坪4字頭、中古大樓每坪5字頭的親民價，是以自住為主的首購、換屋族優質購屋區之一。
闕瑞晉表示，這一波政府打炒房新制，在央行防錯殺條款釋出後，像是擁有高自住客比重的新莊新泰商圈，觀望氛圍逐漸消退，再加上買賣雙方對房價認知拉近，區域市場交易恢復快速，對於自住誠意客來說，新規定將短線投資、投機客擋在外，有利首購、換屋族進場。
值得注意的是，闕瑞晉指出，由於央行對短線投資、投機客緊縮不動產放款資金，讓近期市場上多出一、二成新物件供給，這些產品先前可能因屋主惜售、希望待價而沽，不過在政府新規定的限制下，不少好物件釋出，加上短炒客不在，當前是自住客好好挑選適合自身產品的不錯環境。
若是預算相對有限的首購族，闕瑞晉指出，每坪成交價在4字頭舊公寓相當不錯，有機會以總價1,000萬~1,200萬元買到三房產品。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雲林公告土地現值調漲 地王蟬聯續漲周邊店面卻閒置
跨國台商與傳產企業主相挺！「國際台中會」銷售破四成
台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數
首度與衛福部合作！桃園八德「白鷺安居」社宅估2029年完工
101煙火私房景點曝光！這5大老宅區全受惠上漲
南市房屋交易量衰退 但住宅價格指數微幅上升
晚一個月買房竟省百萬！一表看七都10大房價鬆動區
六都加新竹縣市10大房價下修區出爐 高雄市占一半
十大房價鬆動區曝 楠梓晚一個月買省百萬
嘉市市地重劃「信義區」新生路通車 建商估標售地價可望翻倍
台中「地王」半年3度易主！建商砸21億買下七期老摩鐵
FB留言