大巨蛋發威！北市東區再現「店王」租金行情 每坪月租金達1.4萬元
據實價登錄最新資料，位於台北市大安區忠孝東路四段211號一樓店面，總坪數約28.4坪，8月中旬以每坪月租金1.4萬元、總租金40萬元交易，不僅每坪租金行情寫下今年新高，也是今年截至目前為止，與金華街223之13號店面、「唯二」租金破萬元之租賃交易。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年高租金單價店面集中於台北市西區，主因疫情後觀光人潮回流，讓萬華區店面房東待價而沽，每坪月租金提高不少，而今年受惠大巨蛋開幕等議題，讓店面市場景氣轉往大安區商圈。
住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，台北市東區商圈在疫情後商圈景氣逐步回溫，不僅近期東區商圈西段有新光三越新店開幕，東段則有大巨蛋正式啟用，帶動人流匯集，同步推升近期正忠孝東路上之店面出租行情回升到每坪月租金1~1.5萬元水位。
賴志昶表示，在大巨蛋開幕後，台北市人潮重新匯集大安區商圈，其中人潮最多的屬東區、永康街商圈，惟若觀察往年實價租賃行情，目前東區店面租金行情雖表現漸佳，但尚未回至疫情前租金行情動輒破萬元水準，甚至過去出現每坪月租金2~3萬元的驚人價位，顯示東區若要回歸往年第一黃金商圈寶座，仍有一段路要走。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
嘉義市新興蛋黃區成形 湖子內人口增加3成...房價每坪衝破30萬
好市多有望落腳台中精機舊址 西屯中科、海線房市齊高歌
FB留言