北市50年華廈一坪90萬嚇到他「是常態？」 網見2因素：當然貴
台北市的高房價眾人皆知，不論是新或舊房子，多數人都大嘆買不起。有一名網友近期看了好幾間台北市的房子，但即使是4、50年的華廈，開價都要近百萬，讓他相當無奈，但有人認為近捷運、有電梯當然會貴。
這名網友在PTT發文表示，他說最近看了好幾個物件，包含蛋黃區乃至不過橋的大同區，只要離捷運近且有電梯的大樓，就算是屋齡已經4、50年的華廈，開價也都近百萬元，成交價都接近一坪90萬元，「那新的大樓不就應該都要150萬/坪，請問這樣正常嗎？」
原PO說印象中幾年前大概是一坪60到70萬元區間，如今一坪將近90萬元，讓他非常不解這幾年台北市的老大樓真的有漲那麼多嗎，「台北市市區舊大樓一坪90萬是常態？」
貼文一出，不少人點頭有共鳴，「其實破百的公寓也很多」、「蛋黃的老公寓破百的真的很多，很可怕」、「大安區單坪100（萬）的公寓很多，坪數實在、近捷運、有學區，銀行貸款就是有到8成」、「老大樓也是有8、90萬不錯的，但要有認識仲介，帶看馬上競標才有機會」、「這就是台北，沒辦法，很多人以為只有中南部、新竹漲很多」、「新的買不起，就只能接受貴貴的舊屋」。
不過也有網友吐槽原PO，「低於90的一堆，是你看不上眼」、「嫌貴就外拋啊，講那麼多幹嘛」、「真正的蛋黃新房200萬，老公寓100剛好而已」、「90萬比公寓還便宜了，不然你覺得應該多少？」、「你都說了，近捷運、有電梯的大樓，這是最重要方便的，價格自然水漲船高」。
▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達來了！亞灣商辦量縮價漲 房仲：準備先蹲後跳
台中兩族群愛住！這區和鄰近商圈價差近三倍
一圖看高雄各區房價變化 前鎮區領漲、大寮跌最多
蔣萬安大都更時代...這處都更案最後釘子戶 北市曝成功協調
台中13期昌明段 鉅虹、順天、國泰三強鼎立態勢明朗
師大商圈又熱了？ 租金一坪破萬、登北市店租王
黃仁勳宣布總部進駐北士科…T17、T18基地揭密：落腳百年聚落「軟橋」？
石牌將迎來新一波起飛潮…因輝達外溢效應？PTT炸鍋論戰
品牌建商升級建築不加價拚買氣 成購屋族選房好時機
七期半價！開箱台中高鐵特區最貴商辦 大戶一次包2層
買新不如買舊？台南市這三區預售屋比中古屋貴逾六成
FB留言