新北市府提宜居未來三應對 民代批數千海砂屋改善牛步化

新北市城鄉局今於市政會議中以「城鄉脈動 宜居未來」為題，面對氣候變遷、危老建築更新及居住正義等提出韌性城市規劃、大面積行動都更策略，以及將社宅建置為市民「鄰必」設施等三方式，但針對此宜居未來報告，議員表示三蘆、五泰區域仍有數千戶海砂屋需重建。認為城鄉局規劃很美好，但市府並無主動介入協助機制是造成牛步的主因。

新北市長侯友宜表示，新北市民明顯感受社宅不斷精進，從一開始的鄰避到現在對社宅的「鄰必」，享受社宅的開放空間及公益設施服務，考量明年將邁向超高齡社會，新北社宅的下一步要因應趨勢變化不斷進步，未來社宅將朝全齡友善的空間規劃、結合醫療照護服務、志工活動，提供完善生活機能，保障市民及長者安心居住的權益。

侯友宜說，近年各國大城市都面臨到氣候變遷而衍生的災害挑戰，台灣又位屬地震頻繁的國家，要面對的災害種類更多，城市的規劃更為重要，除了要達到2050淨零碳排的目標，同時也要強化城市的「韌性」，才能降低災害所帶來的衝擊。

新北市議員顏蔚慈指出，內政部統計至今年7月底新北市府主導辦理的社宅僅有8527戶。除了進度落後，區域也相當不衡平。特別在人口稠密三重、蘆洲，危老及海砂屋的列管重建進度相當牛步。此外，都更地區社宅用地比例也未見落實。市府打造宜居城市應加速貫徹執行。

新北市議員李宇翔表示，城鄉局的規劃確實很美好，但實際運作卻仍遇到問題，以海砂屋為例，泰山、五股仍存數千戶的海砂屋，居民苦等都更數十年，至今卻仍無法進行改建繼續住在危險的環境當中，市府並無主動介入協助機制是造成牛步的主因。侯友宜的社宅興建多數是過去延續前朝政策，任內新增個案有限，如能規劃於新北眾多開發重劃區興建社宅，才能有效抑制房價並達到居住正義。

黃國峰局長說，為了讓社宅政策穩健推動，新北市透過公私合作多元取得擴大社宅量能，目前多元取得戶數佔全部社宅35%為全國最高，同時，市府也努力興建招租，今年將招租11處1134戶，明後年預計招租15處1556戶，且三重三重段預計今年底動工，明後年還有蘆洲光華段、淡水海天段及塭仔圳整開區等；同時社宅興建及營運導入BIM系統監測碳排、淨零策略設計及提供環保家具，讓新北社宅持續暖心照顧不同族群，落實居住正義，也兼具淨零永續。

城鄉局長黃國峰表示，未來城市發展將透過微笑曲線及五泰、泰板輕軌系統，打造綠色廊帶串聯各整開區，形塑風廊、結合藍綠帶讓城市降溫，同時導入「低衝擊開發」的設計手法，增加綠色基盤、滯洪空間、強化透保水等來提高城市的防洪韌性。

針對人口密集活動地區、核心，增加綠色開放空間、強化建置綠色運輸系統及友善人行空間，打造大型空中活動平台，串聯交通轉乘、周邊商業活動、公園、大學城等機能，提供市民友善步行空間，建構綠色生活圈。社宅增加公設進駐、綠地遊具、周邊規劃，讓社宅成為民眾歡迎的建物。

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