桃園新天價來了 青埔新屋這社區每坪最高76萬、超車竹北

桃園房市示意圖。台灣房屋提供
桃園房市示意圖。台灣房屋提供

據實價登錄網資料顯示,位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」新成屋案,11樓以總價3,954萬元購入總面積59.3坪,拆算車位後、每坪成交價達76萬元,一舉超過竹北新成屋案「寶佳奇磊」13樓的每坪最高75.8萬元,也同步超越桃園預售案「尊騰大真席」2樓最高每坪74.2萬元價位,成為桃園新天價。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青埔、竹北房價勢均力敵,主因兩區有三大共通性,首先皆為高鐵新興重劃區,吸引大量人口移入。

再者,青埔的青溪里是桃園市最富裕的里,與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三,近年青埔、竹北大型商業設施進駐,展現出宜居且具投資潛力的特點。

台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出,這次創下青埔房市新高價的「桃大允」社區因近高鐵站,且物件為「帶裝潢的實品屋」,可免裝潢、直接入住,因此比同社區其他物件每坪成交價多出近7萬元,創下桃園新成屋新高價。

目前桃竹兩區房價已不相上下,惟青埔在新成屋市場稍占優勢,每坪最高成交價達76萬元;預售市場則是竹北占上風,每坪成交價破8字頭包括「馥御」、「合石MOON RIVER」等案,其中「馥御」10樓頂樓戶每坪更達83萬元,預料也將掀起新成屋市場漣漪。

據實價登錄網資料顯示,位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」新成屋案,11樓以總價3...
據實價登錄網資料顯示,位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」新成屋案,11樓以總價3,954萬元購入總面積59.3坪,拆算車位後、每坪成交價達76萬元,一舉超過竹北新成屋案「寶佳奇磊」13樓的每坪最高75.8萬元,也同步超越桃園預售案「尊騰大真席」2樓最高每坪74.2萬元價位,成為桃園新天價。台灣房屋集團趨勢中心提供

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