林口社宅退租戶控多收費 住都中心:依約處理無超收

媒體報導,林口世大運選手村社宅住戶,退租時遭物業管理公司多收清潔費和修繕費。國家住都中心今天表示,社宅退租修繕都是依照租約處理,並無超收費用。

媒體報導,1名林口社宅住戶表示,在退租前已按照規定,清洗冷氣室內、外機,牆壁或設備有毀損部分也自行修繕,沒想到這個月突然收到1張新台幣1萬9000多元的發票,包括紗窗、門鎖、鑽孔等修繕費用,光是冷氣清潔費就被多收1萬元。

國家住宅及都市更新中心透過新聞稿指出,林口社宅各區住戶申請退租時,服務中心會與住戶約定時間預先檢視屋況,讓住戶有充分時間自行修繕清潔;在點交返還當天,尚未改善完成項目會拍照記錄,確認修繕或清潔項目及費用,將費用告知住戶,並請住戶簽認同意才繼續辦理。

住都中心強調,林口社宅退租流程已執行多年,各區作業方式處理原則、收費標準都一致,依據過往多數住戶退租經驗,多數住戶退租前會預先檢視屋況後選擇自行處理,除加速點交當天處理時效,也能避免衍生相關修繕與清潔費用。

住都中心表示,本案清潔與修繕費用都有在退租點交時告知住戶,經住戶同意委託服務中心修繕,相關費用由押租金扣抵,林口社宅退租修繕都是依租約處理,沒有超收相關費用。

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