這建商1年火速整合都更 植物園旁新案站穩每坪120萬
![「雍雋品」樣品屋。記者朱曼寧/攝影](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/21/realtime/30308253.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
室內設計起家的雋品建設21日舉行「雍雋品」公開記者會,雋品建築董事長簡順章表示,該案為海砂屋都更改建案,也是公司第一筆個案,僅花了約一年時間便整合成功,由於位在台北市植物園旁精華地段,加上細心規劃,深受購屋人青睞,未來團隊將持續打造兼具質與美的精品御邸。
負責代銷的幸福家圓指出,「雍雋品」於329檔期登場,規劃地下5樓、地上20樓SRC鋼骨建築大樓,因距興建中的捷運植物園站不到200米,且屬於國語實小、建國中學明星學區,加上配有市中心罕見的全平面車位,因此推出後不到半年就已經結案。據實價登錄,「雍雋品」已揭露28筆交易,平均成交均價約在每坪120萬元左右。
今年上半年預售市場多半順銷,不過,近期銀行借貸風波愈演愈烈,甚至已停止收件,是否影響房市後續走勢,簡順章認為,這的確是現階段客戶最擔心的問題,不過以台北市來說,影響相對較小,主要是北市新案房價高,多數客戶資金底子較為厚實,而銀行也會挑選有實力或長年合作的建商,因此預期限貸令可能會讓下半年個案銷售速度趨緩,但整體銷售以及未來交屋貸款是應該不至於有太大的問題。
幸福家圓總經理簡智敏指出,目前市場資金仍多,且萬物齊漲的時代,「麵粉漲,麵包當然不會便宜」,因此預期下半年房價應該還是持平發展,且待美國總統大選結束後,市場應該會更為平穩,對下半年還是樂觀看待。
雋品建築首次推出個案就獲得好評,簡順章指出,目前公司手握至少5筆開發案,範圍包括中正南海特區、南港區、天母天玉街等核心地段,預計今年底、明年初會再推出天母天玉街新案,未來將持續瞄準都更、危老改建等領域,深耕大台北地區,滿足消費者對好房子的追求。
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