雙北交易最火10條路曝 新北這路均價2500萬買家最強
永慶房產集團盤點雙北市住宅近一年熱門路段的交易價量，新北中和區「景平路」以242件居冠，平均一個月成交20戶，台北市部分，位於中山區的「林森北路」以160件的交易量為北市最多。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，景平路為中和主要交通幹道，沿線有秀朗橋、景平、景安、中和4個捷運站，區域有不少小坪數電梯套房物件，因此有不少房屋總價落在首購族可負擔的範圍內，帶動區域房市熱絡。
新北市其他熱門購屋路段，依序包括三峽區大學路、淡水區北新路、林口區文化三路一段，淡水區學府路。
其中，位居第四的林口「文化三路一段」，街廓新穎，有機捷林口站，且公車密集，受到不少雙北購屋族群的青睞。數據顯示，近一年文化三路一段交易平均總價2518萬元，遠高於其他熱門路段，顯見當地購屋人負擔能力強。
台北市住宅近一年熱門交易路段，前三名分別為中山區的林森北路、內湖區的民權東路六段和信義區的吳興街。
陳金萍指出，林森北路生活圈有不少娛樂場所，房價較親民，區域內以低總、小坪數的中古大樓為交易主力，每坪單價約7字頭，總價在1200萬元上下，獲得不少單身、小資族群青睞。
位居第二的民權東路六段，陳金萍分析，內湖區受惠於科學園區的發展，帶動當地人口流入。民權東路六段前半段屬四期重劃區，街廓寬敞、綠覆率高的生活環境，且新成屋在當地相對稀有，受到不少買方的青睞。
民權東路六段後段則鄰近捷運葫洲站，又有明星學區麗湖國小加持，生活機能強，長期受自住族群歡迎。
吳興街生活圈較靠近山邊，發展較早，多為老舊巷弄，區域內物件也多為屋齡35到40年左右的舊公寓，該區也為蛋黃區中的房價凹陷區。數據顯示，近一年交易量為126件，平均單價為67萬元，親民的房價受到不少消費者的喜愛。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
鎖大門非法竊占社宅不點交？ 宏昇營造反嗆住都中心顛導黑白
六都房仲公會看明年房市 這都最有信心「將率先回溫」
專家帶路／內科外溢效應 中崙商圈行情相對穩定
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
順天建設推出「親子共融宅」 強調教育養成從家庭開始
2026年房市預測字「平」！台中建商曝：房價難跌、科技撐場4大熱區
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
北環科技廊帶啟動 賴正鎰：北投成台北新移居熱點
愈買愈大間？台中平均購屋面積多一間兒童房 專家：原因在房價
龍科三期擴建將報核 房仲：許多龍科族到楊梅這區找房子
到郊區買大房子？台中購屋坪數縮水前五名均為蛋白區
FB留言