專家帶路/台北橋捷運商圈電梯兩房搶手常釋出就秒殺

信義房屋台北橋捷運店經理張昱晨。 信義房屋/提供
信義房屋台北橋捷運店經理張昱晨。 信義房屋/提供

信義房屋(9940)台北橋捷運店經理張昱晨表示,想在台北橋捷運商圈購屋,針對老舊公寓及電梯大樓應特別留意漏水狀況,並關注左鄰右舍們的身分是否單純;針對新大樓,只要接近捷運站電梯兩房的物件,若有相中的就要馬上出手。

張昱晨表示,台北橋捷運商圈因地理位置關係,住宅行情的發展仍是仰賴台北市大同區,甚至台北車站旁的雙子星大樓一旦落成,都會帶動整個台北市大同區大稻埕的房價,進而對新北三重區的台北橋捷運商圈起到提攜作用。

在此區購屋應留意那些重點?張昱晨說明,針對老式公寓,應留意廁所、廚房及窗戶外牆附近,檢查是否有漏水現象,尤其在交屋前應仔細查看,若有此現象應請原屋主先行整修。此外,住進公寓前也應先留意鄰居身分,若鄰居多為老住戶,則代表此社區較為單純。

張昱晨認為,台北橋捷運商圈的中古電梯大樓釋出量少,比較不用擔心鄰居是否有身分複雜的民眾。

針對新建大樓,張昱晨指出,建議看到喜愛的物件就儘早出手,此區只要是近捷運站電梯兩房,總預算在1,600萬至2,000萬元之間,通常一釋出往往在一天就會成交。

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