未依規備查預售案難藏 新北及竹縣房市熱區簽地政合作

新北市、新竹縣兩地都是近年人口移居大城,區內有眾多預售建案,也是房產交易熱區,兩府都盼精進地政服務,今簽訂合作備忘錄。新北地政局長汪禮國(左)、新竹縣地政處長古瓊漢(右)簽署並合影留念。圖/新北地政局提供
新北市、新竹縣兩地都是近年人口移居大城,區內有眾多預售建案,也是房產交易熱區,兩府都盼精進地政服務,今簽訂合作備忘錄。新北地政局長汪禮國(左)、新竹縣地政處長古瓊漢(右)簽署並合影留念。圖/新北地政局提供

新北市新竹縣兩地都是近年人口移居大城,區內有眾多預售建案,也是房產交易熱區,兩府都盼精進地政服務,今簽訂合作備忘錄,未來將優先推預售屋銷售資訊、買賣定型化契約、代銷契約備查的相互通報,對未依規定申報的案件預為列管,健全兩邊的預售屋銷售的管理機制。

地政局長汪禮國指出,「平均地權條例」修正之後,如何維護房市交易秩序成各縣市政府的重大議題,尤其新北市、新竹縣都是具有產業優勢、人口持續增加的城市,住宅剛性需求強烈,近兩年多來,新北市平均每季的預售屋推案量超過6000戶、新竹縣也將近有1500戶,健全不動產交易安全顯得更為重要。

汪禮國說明,因此合作項目就是針對兩地預售屋銷售資訊、買賣定型化契約,以及代銷業者的代銷契約備查,來做跨縣市的合作管理,若雙方發現建商或代銷業者在銷售前未依規定申請相關備查,除函請業者依法完成申報外,也會同步通知他方預為列管,進一步落實預售屋銷售管理,為兩縣市民眾的不動產交易安全把關。

新竹縣地政處長古瓊漢也說,新竹縣發展快速,科學園區台積電等廠商的進駐、擴廠,提供許多就業機會,帶動人口移入,近幾年房價漲幅有感,竹北市房價已直逼新北板橋,現在新竹縣與新北建立相互通報的機制,對消費者權益保障有相當助益。

汪禮國補充,這次繼去年與台北市、桃園市、台中市共同推動「地籍謄本櫃員機聯發跨縣市謄本」服務,打破行政區域藩籬,讓市民申辦謄本更便利後,再次跨縣市與新竹縣地政處攜手合作,為促進不動產交易安全共同努力。

新北市、新竹縣兩地都是近年人口移居大城,區內有眾多預售建案,也是房產交易熱區,兩...
新北市、新竹縣兩地都是近年人口移居大城,區內有眾多預售建案,也是房產交易熱區,兩府都盼精進地政服務,今簽訂合作備忘錄。圖/新北地政局提供

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