房價這一波追漲 還不會結束
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，近期在買方對未來房價產生預期心理，加上國內資金豐沛，市場出現追漲行情買盤，以目前買盤積極度來看，現在為主升段行情，除非發生黑天鵝事件，讓市場恐慌，否則這波追漲行情難以畫下句點。
何世昌表示，今年以來，不論一手新屋、二手成屋市場，在通膨影響下，加上市場熱錢充沛，讓手中資金充沛的長期置產族、在對房價產生上漲的預期心理，購屋轉趨積極；而《平均地權條例》新修法中禁止預售屋換約規定，讓自用買方更難買到心中理想建案，增強心中搶貨心理，同步加速購屋動作。
何世昌指出，在置產、自用買方購屋轉趨積極下，讓目前房市產生追漲買盤，在國內資金無其他投資管道，且通膨預期心理帶動，認為這波房市追漲行情還在主升段，除非政府願意針對錯誤的打房政策做出調整，或是經濟上出現重大動盪，例如黑天鵝事件，讓市場心生恐慌而使買氣潰散，否則目前房價可能會繼續走揚。
大家房屋企研公關主任賴志昶表示，雖然今年首季台北市12大行政區的預售實價中，萬華、文山、士林、北投每坪成交均價仍低於百萬元，不過士林、北投預售行情每坪已各達97.4萬元、96.6萬元。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪少子化喊30年...房價不崩反漲3倍！專家「2問題」揭關鍵：嬰兒不會買房
▪輝達插旗北士科！專家「南港、內湖示範過了」：跟著產業專區走穩贏
▪黃仁勳總部落腳北投士林…選址T17、T18有玄機？土地婆：三大原因揭地點背後意圖
▪輝達宅爆紅能複製台積宅神話？ 房仲坦言：沒那麼簡單
▪選前承諾13萬戶社宅 民團怒：一年了連計畫都還沒核定
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北士科房價地板在這 成交單價免百萬
台中高鐵特區商辦升溫 「登陽ICC」創區城最高價受矚目
一表看南港房價10年變化 年輕父母改選這生活圈
台中市立醫院吸醫護族群卡位 信義房屋：「這裡」預售案坐5望6
半導體供應鏈進駐屏科 建商：蛋黃區每坪4字頭成常態
一表看北士科10分鐘捷運生活圈房價 僅這站6字頭
輝達進駐北士科 區域房市三大影響全面解析
輝達進北士科傳建商馬上封盤 專家：預售案等攻上150萬
輝達進駐北士科 房仲：新北這3區房市也受益
輝達設廠北士科帶動周邊建案新行情 專家估單坪恐破120萬
輝達總部進駐北士科帶旺房市？ 專家：社子島率先受惠
FB留言