外籍買家大手筆！一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅
最新實價登錄揭露三筆每坪成交價逾200萬元的豪宅交易，包括台北市大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」兩戶中高樓同樓層戶別，以及信義計畫區的「皇翔御琚」一戶交易。總計實價一口氣揭露三戶約11.12億元的交易案。
今年2月時，「One Park Taipei元利信義聯勤」交易兩戶中高樓同樓層戶別，且均由同一位外籍買家打包買下，合計總價約高達8.1億元，換算每評成交價約266萬元；另外，信義計畫區的「皇翔御琚」，1月成交中高樓層戶，總價2.98億元、單價206萬元，由國內自然人買下。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，這次「信義聯勤」成交的兩戶，位在總樓高31層的北棟，成交單價266萬元符合樓層的社區行情，且目前社區的成交單價都在225萬元以上，站穩200萬俱樂部豪宅一哥寶座。
第一建經研究中心副理張菱育指出，近期台灣的科技產業發展蓬勃，包括Google、輝達（Nvidia）等重量級外資企業都加碼在台投資，也帶動高資產外籍人士來台購屋的熱度。
此外，先前美中貿易戰導引返台的逾3,000億境外資金，已陸續解禁伺機布局股市、房市，由於境外資金多半具有外籍背景，加上房地合一2.0實施後，法人課稅標準比照自然人，以法人名義購屋的節稅效果因而降低，使原本豪宅主力買盤之一的境外買家，購屋名義從法人回歸自然人，所以近期不少買豪宅的自然人具有外籍背景。
▪ 房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少
▪ 已下10萬斡旋金！他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心
▪ 新青安佔房貸4成 已成房漲戰犯
▪ 北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因
▪ 他好奇舊市區、重劃區誰是不敗鐵律？ 大票人這樣選：該有都有多讚
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
七都1字頭坪價已不復見
六都、新竹縣市1字頭房價沒了？成屋主力單價全數站上2字頭
不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地：送分題
大直指標豪宅開賣 社區收藏四件楊柏林作品
臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭：風水太差
5年前都還在1字頭 兩表看七都房價驚人變化
核定2034年完工！台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞
北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」
九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市
天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲：建商看中這點
鎖定6都看房！他見「這1地」銷售員態度驚覺不對：是不是要凉的徵兆
FB留言