換北市補漲？漲幅5年新高、中古大樓均價站上75萬
台北市政局公布最近一期、今年2月住宅價格指數達122.25，較1月上升1.43%，漲幅為5年來最高。目前大樓平均成交單價已突破75萬元，公寓均價也達49.3萬，距5字頭一步之遙。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，本波多頭由蛋白區起漲，北市相較於其他縣市漲幅較少，促使許多自用買方在比價效應下，轉進北市，因而出現補漲情況。
她表示，近一年北市推出不少新案，外圍蛋白區也紛紛攻上一坪百萬，成屋房價也因而受到帶動。
根據地政局統計實價登錄資料，今年2月北市交易量共751件，較1月增加11件，較前一年同期707件，增加44件。
2月交易總額為196.5億元，較1月減少3.2億元，但較前一年同期增加24%。
房價部分，2月全市住宅價格指數122.25，較1月上升1.43%，漲幅為2019年3月以後最大，並已連續11個月上漲。目前住宅平均總價1,937萬元，每坪61.68萬元，其中大樓平均單價已來到75.5萬元，公寓均價也達49.3萬。
各行政區2月交易量6區增加、3區持平、3區減少，增幅最大前三名分別為士林區、北投區、南港區，較1月分別增加52%、43%、16%；減幅最大為信義區，較1月減少41%。
各行政區交易總額依序由中山區34億元、大安區30億元及內湖區24億元；總額最少為大同區，僅7.32億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.67倍。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言