看好商辦後市 興富發佈局台中微型商辦

興富發推出「市政萬象廣場」商辦案,強調滿足年輕人創業需求,主打2000萬就能入主台中七期商辦。(圖/張瑞傑攝)
興富發推出「市政萬象廣場」商辦案,強調滿足年輕人創業需求,主打2000萬就能入主台中七期商辦。(圖/張瑞傑攝)

美中貿易戰以來,台商積極回台、帶動國內商用不動產需求,近期台股更是站上2萬點;興富發建設看好台中的商辦後市需求,大舉佈局七期重劃區旁台灣大道、市政路的土地,今年更是押寶微型商辦,推出「市政萬象廣場」商辦案,滿足年輕人創業需求,主打2000萬就能入主台中七期商辦。

興富發建設表示,2024年將是該公司的商辦元年,市政、文心路龍頭角地正式公開的「市政萬象廣場」外,未來還將有4棟商辦規劃中。主委王建麒表示,經歷新冠疫情後,個人工作室、自媒體經營、直播帶貨等小型事業體的發展,衍生小坪數微型商辦商機。

全案基地約733坪,規劃地上23樓地下7樓,戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶,坪數規劃25-45坪,目前銷售約6成,單價約7字頭、總價約2000-3000萬元、總銷約80億元,訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。

成交客群當中,有置產客,也有律師、會計師專業人士等自用客群,買方購入後可自用或收租,彈性運用,現場也有提供3間樣品屋,示範show room、也可設計小型辦公室,甚至可以作為直播攝影棚。

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