台中神秘豪客北漂 2.65億現金入主和平大苑
根據最新實價揭露，大安區知名豪宅「和平大苑」，2024年3月20樓戶以總價2.65億元、每坪181.6萬元交易，資料顯示，由台中神秘豪客，以無貸款買下。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，和平大苑樓高38層，35樓以上單價皆破200萬，又有明星住戶，是台北市兩百萬俱樂部的知名豪宅，近年交易多為中低樓層，單價約落在145~178萬元。
20樓戶新交易單價181.6萬元，和同樓層鄰居6年前入手價，單價163.9萬元，每坪還比同層鄰居貴了約18萬元取得，漲幅約一成，似乎不受囤房稅壓力，市場行情有增無減。
台北市不乏超高樓豪宅，除了「和平大苑」之外，還有「華固天鑄」、「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」等，都是超過三十層的「摩天豪宅」，高樓層交易也身價不凡，皆屬兩百萬俱樂部的一員，不過4月3日發生大地震，應該讓許多才入住高樓的新手住戶餘悸猶存。
台灣房屋統計2023年至今，台北億元豪宅的交易樓層在20樓以上，2023年共有15筆，包括「潤泰敦峰」3筆、「西華富邦」和「冠德遠見」各有2筆。
2024年截至目前為止，則有4筆20樓以上交易，除了這次的「和平大苑」之外，還有「One Park Taipei 元利信義聯勤」26樓、「新光人壽總統傑仕堡」21樓頂樓戶、「華固天鑄」30樓等。
第一建經研究中心副理張菱育指出，北中南越來越多改寫天際線的高樓豪宅，除了建築設計、頂級裝潢，安全性也是豪客首重條件，因此除了採鋼骨制震結構，部分豪宅使用阻尼器減震，外觀帷幕則採用防爆玻璃，增加安全性。有的豪宅則規劃隔震與制震雙系統，甚至在每戶的室內特定區域，設有緊急避難室，能防震、防火、防煙，提高安全性。
▪ 為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
▪ 大地震後買盤轉向？房仲：成屋市場降溫
▪ 公益出租人 可享租稅優惠
▪ 投資逾65億元 信義兒福公辦都更啟動招商
▪ Q2買氣降溫 4月房市交易收斂 案量少、屋主惜售
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「萬坪級」公園第一排 台中市北屯3大新案受矚目
震到失眠…他想搬離「台北信義」定居桃園 網點2地：有尊榮感
台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高
高雄中都商圈 價格親民
專家帶路／高雄中都商圈經濟活動多元 發展潛力雄厚
華建前進鶯歌插旗 砸12.34億元購入鳳鳴段1763坪地
華固扎根台中 再砸逾10億元14期獵千坪地、最快明年推出
華固加碼獵地！砸10.61億買台中14期千坪土地 估總銷40億元
桃園這區房市熱 信義房屋：購屋族看屋後一周內出手
台積電效應 大樁頂級豪墅《謙隱園》推出中科菁英專案
竹科三期計畫入大矽谷 房市專家：二重埔重劃區有望受惠
FB留言