雙北千萬捷運宅哪裡找？板橋這站最有機會
大台北捷運周邊房價居高不下，仍是許多人購屋首選，永慶房產集團彙整近一年實價資訊，統計捷運站周邊800公尺總價千萬內的中古屋，總計有11座捷運站近一年交易件數逾百件，追求低總價捷運宅的民眾，可列入參考。
觀察各站交易量，位於新北市板橋區的府中站近一年累計171件交易，名列雙北最熱銷千萬捷運宅。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運府中站位於新北市板橋區舊市區，周邊生活機能完善，近一年平均房價每坪約52萬元，總價千萬內中古屋以15坪左右的小宅為主流，吸引眾多有通勤、置產需求的購屋消費者。
新北市三重區三重國小站，近一年交易量162件，排名第二。
陳金萍指出，三重國小站搭乘捷運僅需一站便能進入台北市，周遭生活機能完整，吸引眾多北市通勤上班族選擇移居，近一年中古屋每坪44.9萬元，房價相較於一橋之隔的大同區親民許多，受到不少台北市外溢購屋消費者青睞。
交易量第三名則是北市中山區中山國小站，近一年有144件千萬以下住宅的交易，中山國小站周邊中古屋近一年平均單價達65.9萬元，千萬內的中古屋多為坪數12坪內的套房產品，但與蛋黃區的套房捷運宅相比，房價仍相對親民。
11個捷運站中，丹鳳站均價35.8萬元，為最實惠住宅平均單價，也是榜單中住宅平均面積最多的站點。
陳金萍說明，捷運丹鳳站位於新北市南新莊，雖然距離台北市中心和新北核心區域稍遠，但是周邊生活機能成熟，附近有輔大商圈、鴻金寶商圈與後港商圈，人口密集、商圈成熟，房價又親民，住宅平均面積約23.1坪，大約是兩房或小三房的空間，是榜上住宅平均面積第一名，近一年交易量也有141件，位居第四。
▪ 女同事薪不到4萬買房了！理由讓他驚呆 一票網友認同：她是對的
▪ 為方便報稅？ 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法
▪ 全台新屋均價站穩5字頭！ 專家：還看不到極限
▪ 賴就職避談住宅政策 專家推原因示警：房價不宜再衝高
▪ 房貸族「最怕這件事」 不僅薪水不夠用還可能吃老本
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲
台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域
雙北居民還要等嗎？北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年
北市Q1中山交易量居冠 信義房屋：多套房產品
預售屋大爆發！ 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝：大爆噴預備
桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐
專家帶路／桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕
高鐵軌道經濟 信義房屋：左營站需求正熱
年輕族群雙北買房選哪區？中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞
繼信義計畫區後，北市心旗艦級開發計畫誕生
FB留言