雙北千萬捷運宅哪裡找？板橋這站最有機會
大台北捷運周邊房價居高不下，仍是許多人購屋首選，永慶房產集團彙整近一年實價資訊，統計捷運站周邊800公尺總價千萬內的中古屋，總計有11座捷運站近一年交易件數逾百件，追求低總價捷運宅的民眾，可列入參考。
觀察各站交易量，位於新北市板橋區的府中站近一年累計171件交易，名列雙北最熱銷千萬捷運宅。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運府中站位於新北市板橋區舊市區，周邊生活機能完善，近一年平均房價每坪約52萬元，總價千萬內中古屋以15坪左右的小宅為主流，吸引眾多有通勤、置產需求的購屋消費者。
新北市三重區三重國小站，近一年交易量162件，排名第二。
陳金萍指出，三重國小站搭乘捷運僅需一站便能進入台北市，周遭生活機能完整，吸引眾多北市通勤上班族選擇移居，近一年中古屋每坪44.9萬元，房價相較於一橋之隔的大同區親民許多，受到不少台北市外溢購屋消費者青睞。
交易量第三名則是北市中山區中山國小站，近一年有144件千萬以下住宅的交易，中山國小站周邊中古屋近一年平均單價達65.9萬元，千萬內的中古屋多為坪數12坪內的套房產品，但與蛋黃區的套房捷運宅相比，房價仍相對親民。
11個捷運站中，丹鳳站均價35.8萬元，為最實惠住宅平均單價，也是榜單中住宅平均面積最多的站點。
陳金萍說明，捷運丹鳳站位於新北市南新莊，雖然距離台北市中心和新北核心區域稍遠，但是周邊生活機能成熟，附近有輔大商圈、鴻金寶商圈與後港商圈，人口密集、商圈成熟，房價又親民，住宅平均面積約23.1坪，大約是兩房或小三房的空間，是榜上住宅平均面積第一名，近一年交易量也有141件，位居第四。 
▪ 央行沒祭第八波房市管制原因曝光 理事：打炒房過度恐引發金融風暴
▪ 他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎？ 在地人說話了：一堆刻板印象
▪ 桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量
▪ 不能欠過年？房東要求房客提前匯租金 眾人怒：網銀又沒放假
▪ 公寓、大樓有地下室為何透天沒有？ 內行點出2因素：傻子才挖
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北台灣小宅單價 愈來愈高
桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家：別怕，這裡還有2字頭
南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3％
台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件
平實重劃區三大利多 專家：台南版信義區崛起
竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃
輝達海外總部花落台電CR-1？ 商仲專家：可行性低 點名這幾處
北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠
輝達海外總部落腳南港？商仲分析傳言地點拋另類想法
北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶
小宅風狂吹 去年新案11坪套房一坪賣出171萬
FB留言