最新實價登錄揭露 北市豪宅200萬元俱樂部添兩案
![首泰信義。 圖/截自google map](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/05/2/29372379.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600&w=948)
台北市「200萬元俱樂部」再添新血;據實價登錄網最新資料顯示,「首泰信義」、「耑岫」兩大豪宅案近期同登北市200萬俱樂部新成員。
房產專家表示,受惠都更危老政策,加上傳統豪宅區的優勢地段,讓老牌豪宅路段「安和路周邊」重新躍上舞台。
大家房屋企研公關主任賴志昶分析,大安區鄰近信義區的安和路段周邊,以往就是傳統豪宅聚落,近年受惠於都更危老政策,區域出現不少更新改建案。由於安和路段周邊是傳統市中心地段優勢區,位處大安、信義區中間,能同時汲取新、舊豪宅客群,加上都更新案增加,因此區域不少新案單價上達「200萬元俱樂部」。
據實價登錄網最新資料顯示,去年至今,台北市豪宅路段多了老牌豪宅路段「安和路周邊」新案,包括「耑岫」、「首泰信義」,以及正安和路上的「永陞信義安和案」,三案每坪最高成交價均攻上200萬元大關,成為「200萬元俱樂部」豪宅案之新成員。
其中「耑岫」每坪最高成交價達220.85萬元,「首泰信義」最高每坪也來到202.33萬元,而「永陞信義安和案」更攻上218.28萬元;馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,數據顯示在都更、危老改政策推動下,精華地段一地難求的現象正逐漸改變中,過往傳統豪宅區透過更新改建案,讓市中心之城市風貌又有新變化,以致老牌「安和路周邊」的路段又重新躍上舞台。
賴志昶表示,北市歷年能達到「200萬元俱樂部」的豪宅區域,以大安、中山區的大直為最大宗,其中大安區本身就為正蛋黃區,區段包含仁愛路、大安森林公園周邊,地段優勢之下,不少在此區域的新舊案都能輕鬆突破單價200萬元大關。
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