實踐永續 富華深耕中台灣

富華創新「之序」立面外觀3D示意圖。富華創新/提供
富華創新「之序」立面外觀3D示意圖。富華創新/提供

富華創新董事長劉偉如表示,以「智慧、低碳、創新」為開發願景的水湳經貿園區,是中台灣重要發展指標,也是與國際接軌的重要樞紐,積極回應國際ESG永續發展目標,這與富華創新企業發展的方向一致。

劉偉如強調,富華創新不只積極布局水湳經貿園區土地,推案住宅產品「之序」,也打造企業會館「ASIA1永續中心」,宣示企業長遠發展的決心。

立足水湳經貿園區核心位置、純白外觀的「ASIA1永續中心」,一登場就受到各界注目,與雲品合作「圓觀Palazzo Colonna婚宴會館」,場次已預約至今年底,除會館餐飲服務外,亦結合文化美學展覽、講座、頂級餐飲體驗等,是座多功能的場域。

富華創新看好水湳經貿園區長期發展潛力,在大水湳地區已手握五塊土地,包括先前拿下的「鑫港尾段346地號」地上權設定案,預計朝商辦規劃,目前也已開工動土。

近期,再以50年期、總價1.34億元,標下北屯區單元八「鑫新平段」176-1地號地上權設定案,取得約844坪土地,未來預計投入6億至8億元,打造服務性質的會館,作為未來水湳各社區住戶的自用會館。

「ASIA1永續中心」作為富華創新水湳布局的首發作品,初登場就與東海大學建築系產學合作,以戶外大型裝置藝術傳遞永續共好、友善環境理念,打造業界首創的大型藝術街廓,引起熱烈回響。

近期更展開室內展覽與沈浸式體驗活動,邀請參觀者寫下「永續心願卡」,一起探尋永續生活,開展以來吸引不少民眾參觀,建國科技大學空間設計系、雲林科技大學建築與室內設計系等兩校師生也組團參觀,展現企業回饋社會、倡議永續精神的理念。

這場名為「M公寓」永續生活新寓言,由東海大學建築系主任曾瑋、教授邱浩修策劃,藉由作品傳達友善土地、環境永續、健康生活、文化傳承等理念。

「從大的都會環境到小的物質材料,我們將重塑空間意義」,劉偉如期待參觀者從心感受「M公寓」的文化共鳴,改變一般人對環境與建築之間的認知,自身與土地產生相依共存的緊密連結網絡。

展覽將持續到4月底,採預約制,預約可洽詢:070-1010-5746,或線上預約:https://forms.gle/ DZ1H9nPV46wB14Xo7

此外,富華創新旗下100%持股的總太營造,近年來也迎接企業嶄新里程碑,除承接公司個案,亦開始對外擴展業務,涉及建築、廠辦等工程,尤其關注公共工程,特別是社宅、學校,盼能善盡企業責任、回饋社會,並協助市府政策,不論在實現居住正義、增設學校上,都能盡一份心力。

如去年6月底,率先聯合業界標下由國家住都中心位於台中市北屯區「東光好室」、「松竹好室」社宅工程;隨後取得「台中市立廍子國中第一期校舍新建工程」資格,該案也於今年1月2日,在市長盧秀燕的主持下開工,預計115學年度招收新生。

總太營造積極落實「工地文化、共好共贏」理念,持續追求品管最高標準,近年獲獎連連,團隊繳出亮眼成績單,包括2020年榮獲「國家優良建商營造商認證標章」。

下半年交屋 展現品牌實力

土地、推案均重押台中水湳經貿園區的富華創新(3056),今年下半年將迎來交屋潮,台中市北屯區總戶數1,856戶、總銷近160億元的「心之所向」,預計將從第4季開始交屋,延續至2025年第1季。

法人估,若年底前可交屋五成,將可貢獻富華新約80億元營收,帶動今年營收、獲利較去年翻倍可期。

富華新日前公布2023年財報,營收15.22億元、稅後純益3.07億元;董事會決議,每股擬配發0.81元股利,包含配股0.4元、配息0.41元。

事實上,富華新品牌持續進化跨階,除大舉佈局水湳經貿園區,去年6月更名並啟動轉型、多角化經營,對品牌有「萬象更新」的期許,跟隨城市脈動需求來調整步伐,不論高價宅或首購宅,規劃用心處處展現品牌實力。

富華創新董事長劉偉如指出,作為台中發跡的品牌建商,決定深耕水湳,也看好區域發展,特別是水湳幾乎主導未來台中城市發展,在這波發展浪潮下,富華新不會缺席。

富華新更以行動證明看好水湳發展潛力,總計在大水湳地區佈局超過6,750坪土地,包括線上已推案「之序」約2,775坪,「鑫港尾段」346地號的地上權土地545坪、「鑫新平段」176-1地號地上權土地844坪,還有水湳「文商15地號」1,937坪土地與「文商53地號」649坪土地。

目前線上銷售中的個案「之序」,象徵富華新在水湳展開新的一頁,該案規劃宜居建築,外觀採不規則錯層設計,輔以大量垂直綠化,坪數為47、52坪均質三房產品。

值得一提的是,「之序」基地四面臨路,展現品牌獨到的選地哲學,周遭還有四座公園環繞,格外受到質感自住客的喜愛,目前實價登錄每坪均價已來到70.4萬元。

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