受市場矚目!高雄公辦都更案「鳳山都更好」 每坪寫下37.8萬元佳績

「鳳山都更好」為港都高雄首次公辦都更案,寫佳績。國城提供
「鳳山都更好」為港都高雄首次公辦都更案,寫佳績。國城提供

高雄首次公辦都更案「鳳山都更好」聚人氣,實價登錄每坪寫下37.8萬元佳績,備受市場矚目。

國城建設執行副總許鳳仙表示,台積電(2330)高雄設2奈米廠,邊際產業發展連動4.5萬就業人口,高雄市因建設因產業自然推升房價,行情在自住買盤與剛性需求的支撐下將持續穩定增溫。

其中,鳳山區擁有多達約3,000億重大建設案件,是許多人置產的首選。鄰近未來國道7號交流道,位於捷運鳳山國中站2號出口旁的高雄首件公辦都更案「鳳山都更好」,銷售破五成,成為高雄房市話題。

國城建設董事長特助洪士庭表示,雖然「鳳山都更好」含政府分回的實際建照戶數為546戶,但實際可售戶數僅有362戶,公辦都更從規劃到施工全程由政府監督的品質保障,都是「鳳山都更好」吸引各界爭相購買的原因。

原本就是高雄的人口最多且蔚為「文教區」的鳳山區近幾年因為政府與民間各項重大建設的全力加持,成為高雄的藝文特區,置產價值更上層樓。一條捷運橘線,串聯衛武營與大東文化藝術中心,形成高雄最大藝術捷運廊帶;都市規劃結合TOD大眾運輸導向發展,讓鳳山將成為高雄設有最多大眾運輸場站的行政區,再加上國道七號,未來鳳山交通便捷可期;空中鳳城、三井LaLaport購物中心等商場的建設,也增加了鳳山生活的便利性。當這些建設落成到位後,勢必帶動區域房價再創新高,因此也讓具有公辦都更優勢的「鳳山都更好」,即便在「國城建設」採取眾多策略來進行銷售調控之下依舊交出銷售突破五成漂亮成績。

「鳳山都更好」在實價登錄上已達到37.8萬/坪,顯示高雄首次的公辦都更案,已成功讓鳳山市區的房價、與文山特區單價不相上下,可見優良品質受到大眾肯定。

負責銷售的甲桂林廣告總經理陳衍豪表示,「鳳山都更好」不僅在2300坪的基地上打造6棟15層樓高,符合未來趨勢的建築群新地標,為鳳山帶來全新的都會街廓質韻,更有完整的開放空間、綠帶軸線花園與豐富公設服務,本身就極具競爭力;加上公司團隊從鳳山的歷史底蘊到建築美學的規劃,都透過故事語言與藝術展演來進行深入人心的傳遞,讓甲桂林團隊南下高雄的第一個表現個案,就能順利展現精準的銷售實力,協助「鳳山都更好」寫下佳績,在市場上獲得消費族群的認同。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北
▪ 新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?
▪ 銀髮族最愛醫療設施 醫院成為大新竹房市亮點
▪ 房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高
▪ 台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

區域觀測站
他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

房屋搜奇
老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

房產新訊
建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

延伸閱讀

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

異域情懷 異國風格家居選物!

異域情懷 異國風格家居選物!

相關新聞

醫療利多長輩最愛  新竹醫院成房市亮點

醫療利多長輩最愛 新竹醫院成房市亮點

近13年次高  全台前四月交易逾11萬棟 僅次於2022年

近13年次高 全台前四月交易逾11萬棟 僅次於2022年

富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

上半年雙北完銷12案 戶數少、低首付、價格划算、地段新案少受青睞

上半年雙北完銷12案 戶數少、低首付、價格划算、地段新案少受青睞

物以稀為貴!預售轉成屋 未來3房更保值

物以稀為貴!預售轉成屋 未來3房更保值

豪宅一哥聯聚建設子品牌「理仁泰舍」 新案公開受矚目

豪宅一哥聯聚建設子品牌「理仁泰舍」 新案公開受矚目

熱門文章

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

商品推薦

銀髮族最愛醫療設施 醫院成為大新竹房市亮點

銀髮族最愛醫療設施 醫院成為大新竹房市亮點

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

三重危老建案重建完工 民代:還有許多危老海砂屋急待更新

三重危老建案重建完工 民代:還有許多危老海砂屋急待更新

內壢舊商圈發展熱 信義房屋:鐵路地下化助推

內壢舊商圈發展熱 信義房屋:鐵路地下化助推

雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

穩居全國第2大城 建商曝台中房市可再熱5年理由

穩居全國第2大城 建商曝台中房市可再熱5年理由

七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多

七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多

捷運宅抽不到 信義房屋:多走五分鐘選擇更多

捷運宅抽不到 信義房屋:多走五分鐘選擇更多

賴正鎰:科技族購屋剛需居高不下 台中房地產再熱五年

賴正鎰:科技族購屋剛需居高不下 台中房地產再熱五年

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

聯聚子品牌北區推案 鎖定高財商族群

聯聚子品牌北區推案 鎖定高財商族群